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土地

自由ヶ丘１丁目売土地

600万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

16,184円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額600万円、借入期間40年

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解体更地渡し！なりざわ中山店まで徒歩5分（400m）でお買い物便利な自由ヶ丘1丁目の売地です。

600万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

16,184円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額600万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市自由ヶ丘１丁目7-2
交通	[バス]「入来」歩5分
学校区	中山小学校《徒歩19分（約1470m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩38分（約3020m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積113.51㎡（34.33坪）／

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解体更地渡し！なりざわ中山店まで徒歩5分（400m）でお買い物便利な自由ヶ丘1丁目の売地です。

600万円

住所	鹿児島市自由ヶ丘１丁目7-2
交通	[バス]「入来」歩5分
学校区	中山小学校《徒歩19分（約1470m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩38分（約3020m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積：113.51㎡（34.33坪）／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフコメント

鹿児島市自由ヶ丘1丁目エリアで土地をお探しの方におすすめの物件です。現況は古家がございますが「解体更地渡し」となりますので、解体にかかる費用やお手間の心配なく、新しいお住まいづくりに集中していただけます。一番の魅力は、なりざわ中山店まで400m（徒歩5分）という生活利便性の高さです。日々の買い物がサッと済ませられるため、家事の時短にもつながります。また、中山小・谷山北中学校エリアでお探しのご家族にもぜひご検討いただきたい立地です。建築プランのご相談や住宅ローンの資金計画、現地のご案内など、ハウスドゥ谷山（南日本ハウス）がトータルでサポートいたします。周辺環境も含めて丁寧にご案内いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください！

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市自由ヶ丘１丁目7-2 谷山エリアの不動産→
交通	[バス]「入来」歩5分
学校区	中山小学校《徒歩19分（約1470m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩38分（約3020m）》谷山北中学校区の不動産→
価格	600万円
開発面積	-
土地面積	113.51㎡（34.33坪）
接道	北東側6m公道に17m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年11月27日