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閲覧履歴小原町 新築戸建
2,780万円
条件を変えて計算する東谷山小学校徒歩8分・中学校徒歩5分！省令準耐火構造×地盤品質保証20年の新築住宅
2,780万円
| 住所 | 鹿児島市小原町30-7 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩9分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩16分 [バス]「中区」歩2分 |
| 学校区 |
東谷山小学校《徒歩8分（約580m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩5分（約360m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積110.9㎡（33.54坪）／ 建物面積79.49㎡（24.04坪）／ 間取り3LDK+S／階数地上2階／ 築年月2027年10月完成予定 |
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東谷山小学校徒歩8分・中学校徒歩5分！省令準耐火構造×地盤品質保証20年の新築住宅
2,780万円
| 住所 | 鹿児島市小原町30-7 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩9分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩16分 [バス]「中区」歩2分 |
| 学校区 |
東谷山小学校《徒歩8分（約580m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩5分（約360m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積：110.9㎡（33.54坪）／ 建物面積：79.49㎡（24.04坪）／ 間取り：3LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2027年10月完成予定 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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おすすめポイント
■小学校徒歩8分・中学校徒歩5分！子育て世帯にうれしい立地！ ■市電笹貫電停徒歩9分！通勤・通学にも便利なロケーション！ ■省令準耐火構造・耐力面材ダイライトMS採用の住まい！ ■地盤品質保証20年！長期的な安心にも配慮！ ■二方向道路に面した開放感のある角地！駐車2台可！ ■16帖LDK＋WICを備えたオール電化住宅！ ■モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・東谷山小学校まで徒歩8分(約580m) ・東谷山中学校まで徒歩5分(約360m) ・市電笹貫電停まで徒歩9分(約680m) ・あいばす中区バス停まで徒歩2分(約160m) ・ローソン笹貫電停店まで徒歩14分(約1060m) ・タイヨー上塩屋店まで徒歩18分(約1380m) ・鹿児島大学病院まで徒歩11分(約840m)
POINT
スタッフコメント
鹿児島市小原町の閑静な住宅街に、立地の利便性と建物性能にこだわったオール電化の新築一戸建てが登場！ 東谷山小学校まで徒歩8分、東谷山中学校まで徒歩5分と、お子様の通学にも便利な立地。市電笹貫電停まで徒歩9分と交通アクセスにも恵まれ、子育て世帯にもおすすめの住環境です。 建物は省令準耐火構造を採用し、耐力面材ダイライトMSを使用。さらに地盤品質保証20年付きと、住まいの安全性や長期的な安心に配慮した仕様が魅力です。 南西側・北西側の二方向道路に面した開放感のある角地で、駐車スペースは2台分確保。 室内は16帖のLDKを中心に、収納力のあるウォークインクローゼットを備えた使い勝手の良い間取りです。 当社売主物件につき、建物仕様や資金計画などのご相談も承ります。 物件の詳細は、ハウスドゥ 谷山 南日本ハウスまでお気軽にお問い合わせください。
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市小原町30-7 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩9分笹貫駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩16分宇宿駅の不動産→ [バス]「中区」歩2分 |
| 学校区 |
東谷山小学校《徒歩8分（約580m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩5分（約360m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK+S |
| 価格 | 2,780万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2027年10月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 110.9㎡（33.54坪） |
| 建物面積 | 79.49㎡（24.04坪） |
| 接道 | 北西側5m道路に接道 南西側4.2m道路に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| 現況 | 未着工 |
| 引渡 | 期日指定／2027年9月30日 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、省エネ給湯器、全居室収納、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、角地 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第 鹿建1260592号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引の有効期限 | 2026年11月27日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
東谷山小学校
【鹿児島市立東谷山小学校】は、魚見町に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は817人で、34クラスあります。校訓は「未来の子 豊かな子 英知の子」です。
徒歩8分（約580m）
東谷山中学校
【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。
徒歩5分（約360m）
市電 笹貫電停
車椅子使用可（電動は不可）。1日平均乗降人員1648人（2015年）。近隣には笹貫郵便局やマンガ倉庫鹿児島店などがある。
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
徒歩9分（約680m）
JR宇宿駅
宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人（2019年度）
近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある
徒歩16分（約1250m）
鹿児島大学病院
【鹿児島大学病院】
昭和33年開設。病床653床の県内最大級の病院です。市営バス18番線・鹿児島交通バス14，17，18，19，34番線でご利用可能です。駐車場も多数あり（HPより抜粋）
徒歩11分（約840m）
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