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新築一戸建て
東谷山5丁目 新築戸建 東谷山5丁目
3,350万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
100,128
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,350万円、借入期間35年
■清和小学校まで歩9分■JR谷山駅まで歩8分■利便性の良いロケーション
3,350万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
100,128
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,350万円、借入期間35年
住所 鹿児島市東谷山5丁目31-15
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩8分
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩12分
[バス]「永田」歩2分
学校区 清和小学校《徒歩9分(約680m)》清和小学校区の不動産→
東谷山中学校《徒歩27分(約2100m)》東谷山中学校区の不動産→
土地面積144.94㎡/ 建物面積79.48㎡/ 間取り3LDK+S/階数地上2階/ 築年月2026年7月完成予定
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3LDK+WIC【建物面積79.48㎡(24.04坪)】 1/13

【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。 2/13

【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。 3/13

【完成予想図】画像はイメージであり、実際とは異なる場合があります。また一部オプションが含まれます。 4/13

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同仕様 10/13

同仕様 11/13

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同仕様 13/13

■清和小学校まで歩9分■JR谷山駅まで歩8分■利便性の良いロケーション
3,350万円
住所 鹿児島市東谷山5丁目31-15
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩8分
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩12分
[バス]「永田」歩2分
学校区 清和小学校《徒歩9分(約680m)》清和小学校区の不動産→
東谷山中学校《徒歩27分(約2100m)》東谷山中学校区の不動産→
土地面積:144.94㎡/ 建物面積:79.48㎡/ 間取り:3LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2026年7月完成予定
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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毎月の返済額
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ボーナス月の返済額
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・清和小学校まで歩9分 ・JR谷山駅まで歩8分 ・3LDK+WIC ・家計にやさしいオール電化 ・火災保険もお得♪火災に強い省令準耐火構造 ・地盤保証20年 ・耐力面材ダイライトMS ・リビング16帖 ・大容量のWIC ・坂のない平坦地 ・利便性の良いロケーション ・食器洗浄乾燥機 ・浴室暖房乾燥機 ・エコキュート ・モデルハウス内覧可
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市東谷山5丁目31-15 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩8分谷山駅の不動産→
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩12分谷山駅の不動産→
[バス]「永田」歩2分
学校区 清和小学校《徒歩9分(約680m)》清和小学校区の不動産→
東谷山中学校《徒歩27分(約2100m)》東谷山中学校区の不動産→
間取り 3LDK+S
価格 3,350万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2026年7月完成予定
開発面積 -
土地面積 144.94㎡
建物面積 79.48㎡
接道 南西側11.4m公道に8m接道<br />北東側12.5m公道に7m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 2種中高
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 -
駐車場 有 普通車/2台
現況 未着工
引渡 期日指定/2026年6月30日
設備 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、全居室フローリング
特記事項 陽当り良好、24時間換気システム
施工会社 -
建築確認番号 鹿建第1250826号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年2月16日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

清和小=清く美しい環境のもと,児童・教師・父母が信頼し和をなして新しい校風と伝統つくりを目指す願いのもと,「清和小学校」と命名されました。 〇校訓はかしこく うるわしく たくましく
徒歩9分(約680m)
東谷山中学校=魚見ヶ原を中心に,武迫団地,希望ヶ丘団地,さらに商業地・工業団地を形成している東開町からなる。 〇校訓は考える人・心豊かな人・たくましい人
徒歩27分(約2100m)
JR谷山駅=谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度) 近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩8分(約600m)
市電 谷山電停 日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人(2015年) 出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
徒歩12分(約920m)
セブンイレブン薬師堂店
徒歩3分(約230m)
なりざわ東谷山店
徒歩2分(約140m)
山形屋ストア谷山店 株式会社山形屋ストアは「良い品・安い値・楽しい暮らしにお手伝い」がモットーで地域の方々が日常利用するスーパーです。近隣には谷山電停があります。
徒歩12分(約940m)
ペコちゃん保育園
徒歩1分(約20m)
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