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閲覧履歴東谷山５丁目 新築戸建
4,230万円
条件を変えて計算する■清和小学校まで歩13分■市電、JR谷山駅まで歩10分■帰るたび、誇らしくなる。洗練のモダン邸宅
4,230万円
| 住所 | 鹿児島市東谷山５丁目7-4 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩10分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩10分 [電車]市電谷山線「上塩屋」駅 徒歩18分 [バス]「薬師堂」歩2分 |
| 学校区 |
清和小学校《徒歩13分（約1000m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩24分（約1900m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積115.27㎡（34.86坪）／ 建物面積101.85㎡（30.80坪）／ 間取り4LDK+S／階数地上2階／ 築年月2026年10月完成予定 |
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水回りを集中させ回遊できる家事ラク動線のある家 1/4
1号棟 完成予想図 2/4
帰るたび、誇らしくなる。洗練のモダン邸宅 3/4
平坦地に3区画の分譲地 4/4
■清和小学校まで歩13分■市電、JR谷山駅まで歩10分■帰るたび、誇らしくなる。洗練のモダン邸宅
4,230万円
| 住所 | 鹿児島市東谷山５丁目7-4 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩10分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩10分 [電車]市電谷山線「上塩屋」駅 徒歩18分 [バス]「薬師堂」歩2分 |
| 学校区 |
清和小学校《徒歩13分（約1000m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩24分（約1900m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積：115.27㎡（34.86坪）／ 建物面積：101.85㎡（30.80坪）／ 間取り：4LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2026年10月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
●注目ポイント！ ・清和小学校まで歩13分 ・市電、JR谷山駅まで歩10分 ・ライフスタイルに合わせて選べる全3棟 ・4LDK ・オール電化 ・耐震等級３ ・断熱等級５ ・省令準耐火構造 ・利便性の良いロケーション
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市東谷山５丁目7-4 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩10分谷山駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩10分谷山駅の不動産→ [電車]市電谷山線「上塩屋」駅 徒歩18分上塩屋駅の不動産→ [バス]「薬師堂」歩2分 |
| 学校区 |
清和小学校《徒歩13分（約1000m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩24分（約1900m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 4,230万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年10月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 115.27㎡（34.86坪） |
| 建物面積 | 101.85㎡（30.80坪） |
| 接道 | 南側6m公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年10月31日 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC111175号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年7月27日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
清和小学校
【鹿児島市立清和小学校】は、上福元町に位置する1984年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1049人で、43クラスあります。校訓は「かしこく うるわしく たくましく」です。
徒歩13分（約1000m）
東谷山中学校
【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。
徒歩24分（約1900m）
JR谷山駅
谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）
近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩10分（約780m）
市電 谷山電停
日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
徒歩10分（約800m）
セブンイレブン薬師堂店
徒歩6分（約450m）
なりざわ東谷山店
徒歩5分（約390m）
山形屋ストア谷山店
株式会社山形屋ストアは「良い品・安い値・楽しい暮らしにお手伝い」がモットーで地域の方々が日常利用するスーパーです。近隣には谷山電停があります。
徒歩9分（約660m）
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