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土地

清和２丁目売土地

550万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

14,835円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額550万円、借入期間40年

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買い物便利な好立地！ローソン徒歩8分＆フレッシュフィールドなりざわ徒歩14分で毎日の生活も快適！

550万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

14,835円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額550万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市清和２丁目16-20
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩21分 [バス]「竹之迫」歩4分
学校区	清和小学校《徒歩4分（約300m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩27分（約2100m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積115.47㎡（34.92坪）／

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2026年11月撮影 2/4

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買い物便利な好立地！ローソン徒歩8分＆フレッシュフィールドなりざわ徒歩14分で毎日の生活も快適！

550万円

住所	鹿児島市清和２丁目16-20
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩21分 [バス]「竹之迫」歩4分
学校区	清和小学校《徒歩4分（約300m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩27分（約2100m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積：115.47㎡（34.92坪）／

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフコメント

今回ご紹介する物件は、お好きなハウスメーカーや工務店で思い通りのマイホームが建てられる「建築条件なし」の売土地です！徒歩圏内には、日々の生活を支える便利な施設がしっかり揃っています。ちょっとした買い物に便利な「ローソン」まで徒歩8分（約600m）、毎日の食材や生活用品の調達に重宝する「フレッシュフィールドなりざわ」まで徒歩14分（約1100m）と、お買い物に困らない暮らしやすい立地が魅力です。自由な建築プランで夢のマイホームを実現してみませんか？「どんな建物が建てられる？」「周辺の詳しい環境を知りたい」など、気になることがございましたら、どうぞお気軽に南日本ハウスまでお問い合わせください。現地へのご案内やプランのご相談も喜んで承ります！

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市清和２丁目16-20 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩21分谷山駅の不動産→ [バス]「竹之迫」歩4分
学校区	清和小学校《徒歩4分（約300m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩27分（約2100m）》東谷山中学校区の不動産→
価格	550万円
開発面積	-
土地面積	115.47㎡（34.92坪）
接道	南西側4m私道に2m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道
特記事項	閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年11月27日