土地

清和２丁目売土地

780万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

23,313円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額780万円、借入期間35年

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■清和小学校まで歩3分■竹之迫保育園まで歩9分■角地

780万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

23,313円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額780万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市清和２丁目2-12
交通	[電車]市電谷山線「谷山」駅徒歩20分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩20分 [バス]「竹之迫西」歩7分
学校区	清和小学校《徒歩4分（約250m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩27分（約2100m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積105.2㎡（31.82坪）／

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2026年2月撮影◇南西角地 2/5

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■清和小学校まで歩3分■竹之迫保育園まで歩9分■角地

780万円

住所	鹿児島市清和２丁目2-12
交通	[電車]市電谷山線「谷山」駅徒歩20分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩20分 [バス]「竹之迫西」歩7分
学校区	清和小学校《徒歩4分（約250m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩27分（約2100m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積：105.2㎡（31.82坪）／

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・清和小学校まで歩3分・竹之迫保育園まで歩9分・南西角地・日当たり良好・建築条件なし・閑静な住宅地

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市清和２丁目2-12 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]市電谷山線「谷山」駅徒歩20分谷山駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩20分谷山駅の不動産→ [バス]「竹之迫西」歩7分
学校区	清和小学校《徒歩4分（約250m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩27分（約2100m）》東谷山中学校区の不動産→
価格	780万円
開発面積	-
土地面積	105.2㎡（31.82坪）
接道	南西側8m私道に接道<br />北西側公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、角地
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年3月7日