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閲覧履歴小松原２丁目 中古戸建
2,980万円
条件を変えて計算する【谷山電停歩4分・敷地約59坪！】【ラ・サール学園至近の利便性とゆとりを兼ね備えた5DK中古戸建】
2,980万円
| 住所 | 鹿児島市小松原２丁目32-8 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩4分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩9分 [バス]「谷山電停」歩3分 |
| 学校区 |
清和小学校《徒歩22分（約1750m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩30分（約2400m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積196.16㎡（59.33坪）／ 建物面積95.99㎡（29.03坪）／ 間取り5DK／階数地上2階／ 築年月1973年10月築 |
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1階にDK・和室1室・洋室2室、2階に洋室2室を配置した5DKです。全居室に収納があり、2階にはベランダも備えています。 1/4
2026年8月撮影 2/4
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【谷山電停歩4分・敷地約59坪！】【ラ・サール学園至近の利便性とゆとりを兼ね備えた5DK中古戸建】
2,980万円
| 住所 | 鹿児島市小松原２丁目32-8 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩4分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩9分 [バス]「谷山電停」歩3分 |
| 学校区 |
清和小学校《徒歩22分（約1750m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩30分（約2400m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積：196.16㎡（59.33坪）／ 建物面積：95.99㎡（29.03坪）／ 間取り：5DK／階数：地上2階／ 築年月：1973年10月築 |
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本物件は、鹿児島市小松原エリアで「駅近・ゆとりある敷地・生活利便施設が揃う周辺環境」の3拍子が揃った魅力的な戸建です。 大きな魅力のひとつが、市電「谷山電停」まで徒歩4分という立地です。通勤・通学はもちろん、日々のお出かけにも便利です。また、敷地内には普通車4台分の駐車スペースが確保されており、お車を複数台お持ちのご家族や来客の多い方にもうれしいポイントです。 周辺にはコンビニなどの生活利便施設が揃い、清和小学校・東谷山中学校の学区となっています。生活利便性や子育て環境を重視される方にもご検討いただきたい住環境です。 現在は空家のため、ご自身のペースでじっくりと室内をご見学いただけます。現況を活かしてお住まいいただくほか、ご予算やお好みに合わせてリフォームを施し、理想のマイホームをカタチにしていく楽しさもあります。 資金計画やリフォームプランのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください。
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市小松原２丁目32-8 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩4分谷山駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩9分谷山駅の不動産→ [バス]「谷山電停」歩3分 |
| 学校区 |
清和小学校《徒歩22分（約1750m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩30分（約2400m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 間取り | 5DK |
| 価格 | 2,980万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 1973年10月築 |
| 土地面積 | 196.16㎡（59.33坪） |
| 建物面積 | 95.99㎡（29.03坪） |
| 接道 | - |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／4台 |
| リフォーム | - |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝 |
| 特記事項 | 閑静な住宅街 |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年9月8日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
清和小学校
【鹿児島市立清和小学校】は、上福元町に位置する1984年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1049人で、43クラスあります。校訓は「かしこく うるわしく たくましく」です。
徒歩22分（約1750m）
東谷山中学校
【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。
徒歩30分（約2400m）
市電 谷山電停
日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
徒歩4分（約320m）
JR谷山駅
谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）
近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩9分（約710m）
ファミリーマート小松原2丁目店
徒歩5分（約360m）
山形屋ストア谷山店
株式会社山形屋ストアは「良い品・安い値・楽しい暮らしにお手伝い」がモットーで地域の方々が日常利用するスーパーです。近隣には谷山電停があります。
徒歩8分（約580m）
ダイレックス谷山中央店
医薬品、日配品、冷食、青果、精肉、鮮魚、総菜などを幅広く取り扱っています
徒歩8分（約580m）
タイヨー小松原店
【タイヨー小松原店】は、鹿児島市谷山中央2丁目702番地30に位置する産業道路近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
徒歩10分（約800m）
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