小原町　売土地（土地、700万円、NO.3480251）

土地

小原町売土地

700万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

20,922円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額700万円、借入期間35年

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■東谷山小学校まで歩9分■市電笹貫電停まで歩20分■マイホーム用地におすすめ

700万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

20,922円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額700万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市小原町22-12
交通	[電車]市電谷山線「笹貫」駅徒歩20分
学校区	東谷山小学校《徒歩9分（約700m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩10分（約800m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積143.89㎡／

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143.89㎡（43.52坪） 1/8

2025年9月14日撮影◇ガレージの上も有効に利用できます 2/8

2025年9月14日撮影 3/8

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■東谷山小学校まで歩9分■市電笹貫電停まで歩20分■マイホーム用地におすすめ

700万円

住所	鹿児島市小原町22-12
交通	[電車]市電谷山線「笹貫」駅徒歩20分
学校区	東谷山小学校《徒歩9分（約700m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩10分（約800m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積：143.89㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

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ボーナス月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

更地になりました！小原町の日当たりの良い売地です。建築条件なしですので、お好きなハウスメーカでマイホームを建てられます♪ 南日本ハウスでは『住家（すみか）』、『みなみの家』、『YOKAIE(よかいえ)』、『CUBEY』、『niko and EDITHOUSE』等、ご予算やコンセプトに合わせて多様な建築商品を取り揃えて各モデルハウスも見学可能です。ぜひ、この機会にご検討ください！ ●注目ポイント！・東谷山小学校まで歩9分・市電笹貫電停まで歩20分・マイホーム用地におすすめ・更地・建築条件なし・日当たり、眺望良好

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市小原町22-12 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]市電谷山線「笹貫」駅徒歩20分笹貫駅の不動産→
学校区	東谷山小学校《徒歩9分（約700m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩10分（約800m）》東谷山中学校区の不動産→
価格	700万円
開発面積	-
土地面積	143.89㎡
接道	東側4m公道に10.9m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日