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閲覧履歴東谷山７丁目 中古戸建
2,580万円
条件を変えて計算する中山バイパス近くの好立地！ファミリーマート徒歩5分＆二世帯住宅としても活用可能なゆとりの売家
2,580万円
| 住所 | 鹿児島市東谷山７丁目31-13 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩17分 [バス]「幸ヶ丘団地前」歩1分 |
| 学校区 |
東谷山小学校《徒歩13分（約1000m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩15分（約1200m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積152.03㎡（45.98坪）／ 建物面積136.22㎡（41.20坪）／ 間取り6LDK／階数地上2階／ 築年月2015年3月築 |
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6LDKの二世帯住宅。各世帯にLDK・キッチン・浴室・トイレを備えた間取りです 1/4
2026年9月撮影 2/4
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中山バイパス近くの好立地！ファミリーマート徒歩5分＆二世帯住宅としても活用可能なゆとりの売家
2,580万円
| 住所 | 鹿児島市東谷山７丁目31-13 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩17分 [バス]「幸ヶ丘団地前」歩1分 |
| 学校区 |
東谷山小学校《徒歩13分（約1000m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩15分（約1200m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積：152.03㎡（45.98坪）／ 建物面積：136.22㎡（41.20坪）／ 間取り：6LDK／階数：地上2階／ 築年月：2015年3月築 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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POINT
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今回ご紹介する物件は、生活のしやすさと空間のゆとりを兼ね備えた大変おすすめの一戸建てです。 徒歩圏内（約400m）にコンビニがあり、日々のお買い物が便利なのはもちろん、バイパス近くで交通アクセスの良さも魅力です。また、ゆとりのある間取り構成となっておりますので、「親御様との同居を検討されている方」や「二世帯でゆったり暮らせる住まいをお探しの方」にもぴったりです。 「二世帯で住む場合のイメージや使い勝手を知りたい」「周辺の交通量や日当たりを確認したい」「住宅ローンの試算や資金計画について相談したい」など、気になることがございましたらどのようなことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりのご希望やライフスタイルに寄り添い、丁寧にご案内・サポートさせていただきます。現地のご見学も随時承っておりますので、皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております！
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市東谷山７丁目31-13 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩17分谷山駅の不動産→ [バス]「幸ヶ丘団地前」歩1分 |
| 学校区 |
東谷山小学校《徒歩13分（約1000m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩15分（約1200m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 間取り | 6LDK |
| 価格 | 2,580万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2015年3月築 |
| 土地面積 | 152.03㎡（45.98坪） |
| 建物面積 | 136.22㎡（41.20坪） |
| 接道 | 南東側公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 準住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／1台 軽／1台 |
| リフォーム | - |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、室内洗濯機置場 |
| 特記事項 | 陽当り良好、二世帯向き |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年10月10日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
東谷山小学校
【鹿児島市立東谷山小学校】は、魚見町に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は817人で、34クラスあります。校訓は「未来の子 豊かな子 英知の子」です。
徒歩13分（約1000m）
東谷山中学校
【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。
徒歩15分（約1200m）
市電 谷山電停
日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
徒歩17分（約1350m）
なりざわ中山店
９時半から２１時まで営業
徒歩4分（約280m）
東谷山郵便局
徒歩5分（約380m）
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