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土地

東谷山１丁目売土地

1,400万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

37,763円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,400万円、借入期間40年

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■市電笹貫電停まで歩6分■平坦地■敷地50坪

1,400万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

37,763円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,400万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市東谷山１丁目39番
交通	[電車]市電谷山線「笹貫」駅徒歩6分 [電車]市電谷山線「笹貫」駅徒歩7分 [バス]「上塩屋」歩7分
学校区	東谷山小学校《徒歩18分（約1400m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩16分（約1250m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積165.56㎡（50.08坪）／

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■市電笹貫電停まで歩6分■平坦地■敷地50坪

1,400万円

住所	鹿児島市東谷山１丁目39番
交通	[電車]市電谷山線「笹貫」駅徒歩6分 [電車]市電谷山線「笹貫」駅徒歩7分 [バス]「上塩屋」歩7分
学校区	東谷山小学校《徒歩18分（約1400m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩16分（約1250m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積：165.56㎡（50.08坪）／

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・市電笹貫電停まで歩6分・平坦地・敷地50坪・利便性の良いロケーション・更地・建築条件なし

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市東谷山１丁目39番谷山エリアの不動産→
交通	[電車]市電谷山線「笹貫」駅徒歩6分笹貫駅の不動産→ [電車]市電谷山線「笹貫」駅徒歩7分笹貫駅の不動産→ [バス]「上塩屋」歩7分
学校区	東谷山小学校《徒歩18分（約1400m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩16分（約1250m）》東谷山中学校区の不動産→
価格	1,400万円
開発面積	-
土地面積	165.56㎡（50.08坪）
接道	北東側4m私道に2m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	準住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年7月4日