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閲覧履歴東谷山１丁目 賃収アパート
3,000万円
【表面利回り11.08％！】【2K×8戸の収益アパート】
3,000万円
| 住所 | 鹿児島市東谷山１丁目17-9 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩5分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩10分 |
| 学校区 |
東谷山小学校《徒歩16分（約1250m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩9分（約650m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積231.42㎡（70.00坪）／ 建物面積247.8㎡（74.95坪）／ 間取り2K／階数地上2階／ 築年月1972年9月築 |
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2K×8世帯 1/6
2026年8月撮影 2/6
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【表面利回り11.08％！】【2K×8戸の収益アパート】
3,000万円
| 住所 | 鹿児島市東谷山１丁目17-9 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩5分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩10分 |
| 学校区 |
東谷山小学校《徒歩16分（約1250m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩9分（約650m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積：231.42㎡（70.00坪）／ 建物面積：247.8㎡（74.95坪）／ 間取り：2K／階数：地上2階／ 築年月：1972年9月築 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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POINT
スタッフおすすめポイント
表面利回り11.08％、2K×8戸の収益アパートです。市電笹貫電停まで徒歩5分、JR宇宿駅まで徒歩10分と2路線利用可能。スーパー・コンビニ・病院も徒歩圏内にそろう生活利便性の高い立地です。
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市東谷山１丁目17-9 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩5分笹貫駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩10分宇宿駅の不動産→ |
| 学校区 |
東谷山小学校《徒歩16分（約1250m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩9分（約650m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 間取り | 2K |
| 価格 | 3,000万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 1972年9月築 |
| 土地面積 | 231.42㎡（70.00坪） |
| 建物面積 | 247.8㎡（74.95坪） |
| 接道 | 南西側4m公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝 |
| 特記事項 | - |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年9月19日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
東谷山小学校
【鹿児島市立東谷山小学校】は、魚見町に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は817人で、34クラスあります。校訓は「未来の子 豊かな子 英知の子」です。
徒歩16分（約1250m）
東谷山中学校
【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。
徒歩9分（約650m）
市電 笹貫電停
車椅子使用可（電動は不可）。1日平均乗降人員1648人（2015年）。近隣には笹貫郵便局やマンガ倉庫鹿児島店などがある。
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
徒歩5分（約400m）
JR宇宿駅
宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人（2019年度）
近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある
徒歩10分（約740m）
ローソン笹貫電停店
【ローソン笹貫電停店】
鹿児島市宇宿3丁目にあるコンビニです
駐車場あり
徒歩7分（約560m）
タイヨー上塩屋店
【タイヨー上塩屋店】は、鹿児島市小松原1丁目47－11に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
徒歩10分（約730m）
ファミリーマート脇田電停前店
【ファミリーマート脇田電停前店】は、鹿児島市宇宿3丁目28-1に位置する脇田交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。
徒歩12分（約890m）
タイヨー宇宿店
【タイヨー宇宿店】は、鹿児島市宇宿3丁目1-1に位置する宇宿本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
徒歩11分（約830m）
鹿児島大学病院
【鹿児島大学病院】
昭和33年開設。病床653床の県内最大級の病院です。市営バス18番線・鹿児島交通バス14，17，18，19，34番線でご利用可能です。駐車場も多数あり（HPより抜粋）
徒歩15分（約1180m）
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