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1,200万円
■東谷山小まで440ｍ、東谷山中まで330ｍと徒歩5～6分圏内に学校があります
1,200万円
| 住所 | 鹿児島市小原町44-18 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩11分 [バス]「山洋台団地上」歩2分 |
| 学校区 |
東谷山小学校《徒歩6分（約440m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩5分（約330m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積144.17㎡／ |
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2026年12月撮影 2/8
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■東谷山小まで440ｍ、東谷山中まで330ｍと徒歩5～6分圏内に学校があります
1,200万円
| 住所 | 鹿児島市小原町44-18 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩11分 [バス]「山洋台団地上」歩2分 |
| 学校区 |
東谷山小学校《徒歩6分（約440m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩5分（約330m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積：144.17㎡／ |
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POINT
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学校が近く、電停も徒歩11分の更地です。上下水道完備で新築時経費を抑えられます！ ●注目ポイント！ ・東谷山小学校まで歩6分 ・市電 笹貫電停まで歩11分 ・更地 ・建築条件なし ・マイホーム用地におすすめ
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市小原町44-18 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩11分笹貫駅の不動産→ [バス]「山洋台団地上」歩2分 |
| 学校区 |
東谷山小学校《徒歩6分（約440m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩5分（約330m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 価格 | 1,200万円 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 144.17㎡ |
| 接道 | 南東側6m公道に2.5m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 建築条件なし |
| 現況 | 更地 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年2月16日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
東谷山小学校＝鹿児島市の南部に位置する住宅地域であり，戸数約4,000戸，人口15,000人を擁する。保護者及び地域民は，教育への関心・意欲が高い。
〇校訓は未来の子 豊かな子 英知の子
徒歩6分（約440m）
東谷山中学校＝魚見ヶ原を中心に，武迫団地，希望ヶ丘団地，さらに商業地・工業団地を形成している東開町からなる。
〇校訓は考える人・心豊かな人・たくましい人
徒歩5分（約330m）
車椅子使用可（電動は不可）。1日平均乗降人員1648人（2015年）。近隣には笹貫郵便局やマンガ倉庫鹿児島店などがある。
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
徒歩11分（約850m）
ローソン笹貫電停店
【ローソン笹貫電停店】
鹿児島市宇宿3丁目にあるコンビニです
駐車場あり
徒歩14分（約1120m）
タイヨー桜ヶ丘店
【タイヨー桜ヶ丘店】は、鹿児島市桜ヶ丘8丁目34番7号に位置する鹿大病院西交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。
徒歩9分（約720m）
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