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新築一戸建て

魚見町 新築建売

3,280万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
88,473円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,280万円、借入期間40年
【魚見町・新築】耐震性優れる2×4工法の家!小中学校まで徒歩10分圏内&モデルハウス即内覧可能!
3,280万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
88,473円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,280万円、借入期間40年
住所 鹿児島市魚見町103番10
交通 [電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩13分
[バス]「魚見第一公園前」歩2分
学校区 東谷山小学校《徒歩5分(約350m)》東谷山小学校区の不動産→
東谷山中学校《徒歩10分(約800m)》東谷山中学校区の不動産→
土地面積113.94㎡(34.46坪)/ 建物面積87.77㎡(26.55坪)/ 間取り3LDK+S/階数地上2階/ 築年月2027年1月完成予定
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魚見町 新築建売

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魚見町 新築建売 2025年7月撮影

2025年7月撮影 2/21

魚見町 新築建売

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魚見町 新築建売 同仕様

同仕様 10/21

魚見町 新築建売 同仕様

同仕様 11/21

魚見町 新築建売

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魚見町 新築建売 サンルーム 同仕様

サンルーム 同仕様 13/21

魚見町 新築建売 同仕様

同仕様 14/21

魚見町 新築建売 同仕様

同仕様 15/21

魚見町 新築建売

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魚見町 新築建売 過去モデル外観

過去モデル外観 17/21

魚見町 新築建売 過去モデル外観

過去モデル外観 18/21

魚見町 新築建売 過去モデル外観

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魚見町 新築建売 過去モデル外観

過去モデル外観 20/21

魚見町 新築建売

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魚見町 新築建売
魚見町 新築建売 2025年7月撮影
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魚見町 新築建売 同仕様
魚見町 新築建売 同仕様
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魚見町 新築建売 サンルーム 同仕様
魚見町 新築建売 同仕様
魚見町 新築建売 同仕様
魚見町 新築建売
魚見町 新築建売 過去モデル外観
魚見町 新築建売 過去モデル外観
魚見町 新築建売 過去モデル外観
魚見町 新築建売 過去モデル外観
魚見町 新築建売
【魚見町・新築】耐震性優れる2×4工法の家!小中学校まで徒歩10分圏内&モデルハウス即内覧可能!
3,280万円
住所 鹿児島市魚見町103番10
交通 [電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩13分
[バス]「魚見第一公園前」歩2分
学校区 東谷山小学校《徒歩5分(約350m)》東谷山小学校区の不動産→
東谷山中学校《徒歩10分(約800m)》東谷山中学校区の不動産→
土地面積:113.94㎡(34.46坪)/ 建物面積:87.77㎡(26.55坪)/ 間取り:3LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2027年1月完成予定
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

担当者として自信を持っておすすめする鹿児島市魚見町の新築一戸建てです! 最大の特徴は、災害に強い「2×4工法」を採用している点です。気密性・断熱性にも優れており、一年を通して夏は涼しく冬は暖かく快適にお過ごしいただけます。光熱費の節約にも繋がる嬉しい構造です。 また、子育て環境を重視されるご家族にぴったりな小中学校徒歩10分圏内の好立地。毎日の通学が安心なのはもちろん、学校行事への参加や地域とのつながりも持ちやすい環境が魅力です。 【モデルハウス内覧受付中!】 現在、実際の建物をご見学いただけるモデルハウスをご案内しております。実際の陽当たりや部屋の広さ、収納の使い勝手、家事動線のスムーズさなど、写真や図面だけでは伝えきれない魅力を現地でしっかりご体感いただけます。 「まずは見学だけしてみたい」「資金計画やローンの相談もしたい」など、どんなことでもお気軽にご相談ください。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております!
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市魚見町103番10 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩13分谷山駅の不動産→
[バス]「魚見第一公園前」歩2分
学校区 東谷山小学校《徒歩5分(約350m)》東谷山小学校区の不動産→
東谷山中学校《徒歩10分(約800m)》東谷山中学校区の不動産→
間取り 3LDK+S
価格 3,280万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2027年1月完成予定
開発面積 -
土地面積 113.94㎡(34.46坪)
建物面積 87.77㎡(26.55坪)
接道 北側5m公道に7m接道
セットバック -
私道負担 無
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 -
駐車場 有 普通車/2台
現況 建築中
引渡 期日指定/2026年12月31日
設備 電気、上水道、下水道、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、省エネ給湯器、納戸あり、全居室フローリング
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
施工会社 -
建築確認番号 第鹿建1260357号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年10月24日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

東谷山小学校 【鹿児島市立東谷山小学校】は、魚見町に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は817人で、34クラスあります。校訓は「未来の子 豊かな子 英知の子」です。
徒歩5分(約350m)
東谷山中学校 【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。
徒歩10分(約800m)
市電 谷山電停 日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人(2015年) 出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
徒歩13分(約1000m)
ローソン魚見町店
徒歩12分(約950m)
山形屋ストア谷山店 株式会社山形屋ストアは「良い品・安い値・楽しい暮らしにお手伝い」がモットーで地域の方々が日常利用するスーパーです。近隣には谷山電停があります。
徒歩13分(約970m)
なりざわ中山店 9時半から21時まで営業
徒歩17分(約1310m)
コスモス中山店
徒歩18分(約1400m)
マクドナルド中山バイパス店
徒歩10分(約750m)
東谷山郵便局
徒歩10分(約750m)
鹿児島大学病院 【鹿児島大学病院】 昭和33年開設。病床653床の県内最大級の病院です。市営バス18番線・鹿児島交通バス14,17,18,19,34番線でご利用可能です。駐車場も多数あり(HPより抜粋)
徒歩20分(約1580m)
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