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土地

中山町 売土地

3,500万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
104,611
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,500万円、借入期間35年
■更地渡し■中山小学校まで100m■事業用地に適した県道沿いの90坪
3,500万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
104,611
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,500万円、借入期間35年
住所 鹿児島市中山町1224-1
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩40分
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩43分
[電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩47分
[バス]「中山校」歩1分
学校区 中山小学校《徒歩2分(約100m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩20分(約1600m)》谷山北中学校区の不動産→
土地面積299.18㎡(90.50坪)/
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地積測量図:赤い部分が土地の収用が完了した部分になり、残地部分を売却予定です。また、現地には残地が分かり易いように地面にロープをしております。 1/5

2026年4月撮影◇正面から敷地全体を見渡しやすく、接道状況も確認しやすい現地写真です。 2/5

県道沿いから現地全体を確認でき、前面道路との位置関係も把握しやすい写真です。 3/5

別角度から現地と周辺建物の位置関係を確認でき、県道沿いの立地も伝わる写真です。 4/5

現地前の県道の広さや交通量、周辺施設を含めた立地を確認しやすい写真です。 5/5

■更地渡し■中山小学校まで100m■事業用地に適した県道沿いの90坪
3,500万円
住所 鹿児島市中山町1224-1
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩40分
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩43分
[電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩47分
[バス]「中山校」歩1分
学校区 中山小学校《徒歩2分(約100m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩20分(約1600m)》谷山北中学校区の不動産→
土地面積:299.18㎡(90.50坪)/
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
返済期間
金利
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借入金額
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シミュレーション結果
毎月の返済額
-
ボーナス返済額
-
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

県道沿いの立地と90坪超の広さが魅力です。前面道路(一般県道小山田谷山線)の道路拡張工事に伴う土地収用は、完了しております。市街化調整区域内にありますが、建築の制限が緩和されている地区になります(事業用地等)。事業用地をお探しの方へおすすめです! ●注目ポイント! ・中山小学校まで歩2分 ・セブンイレブン中山小南店まで歩6分 ・事業用地に適 ・敷地90坪 ・更地渡し ・県道沿い ・市街化調整区域内にありますが、建築の制限が緩和されている地区になります(事業用地等) ●主な周辺環境 ・中山小学校まで徒歩2分(約100m) ・谷山北中学校まで徒歩20分(約1600m) ・市電 谷山電停まで徒歩43分(約3440m) ・JR谷山駅まで徒歩40分(約3180m) ・JR/広木駅まで徒歩47分(約3690m) ・セブンイレブン中山小南店まで徒歩6分(約410m) ・タイヨー中山店まで徒歩9分(約720m) ・あけぼの中山店まで徒歩4分(約290m) ・JA鹿児島みらい谷山北支店まで徒歩2分(約150m) ・山田郵便局まで徒歩3分(約220m)
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市中山町1224-1 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩40分谷山駅の不動産→
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩43分谷山駅の不動産→
[電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩47分広木駅の不動産→
[バス]「中山校」歩1分
学校区 中山小学校《徒歩2分(約100m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩20分(約1600m)》谷山北中学校区の不動産→
価格 3,500万円
開発面積 -
土地面積 299.18㎡(90.50坪)
接道 南東側10m公道に16.6m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 指定無
都市計画 調整区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 雑種地
土地権利 所有権
建築条件 建築条件なし
現況 古家付
引渡 相談
設備 電気、上水道、側溝
特記事項 陽当り良好
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年4月25日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

中山小学校 【鹿児島市立中山小学校】は、中山2丁目に位置する1865年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1477人で、59クラスあります。校訓は「やさしく かしこく つよく」です。
徒歩2分(約100m)
谷山北中学校 【鹿児島市立谷山北中学校】は、山田町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は658人で、24クラスあります。校訓は「精気・自主・友愛」です。
徒歩20分(約1600m)
タイヨー中山店 【タイヨー中山店】は、鹿児島市中山2丁目45番6号に位置する小山田谷山線近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。
徒歩9分(約720m)
JR谷山駅 谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度) 近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩40分(約3180m)
市電 谷山電停 日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人(2015年) 出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
徒歩43分(約3440m)
JR/広木駅 【JR/広木駅】 鹿児島市田上町にあるJRの駅です
徒歩47分(約3690m)
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