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新築一戸建て
慈眼寺町 新築戸建
3,650万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
109,095
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,650万円、借入期間35年
■4LDK+WIC・SCL・パントリー■JR慈眼寺駅まで歩6分■和田小学校まで歩15分
3,650万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
109,095
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,650万円、借入期間35年
住所 鹿児島市慈眼寺町15-1
交通 [電車]JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩6分
学校区 和田小学校《徒歩15分(約1130m)》和田小学校区の不動産→
和田中学校《徒歩20分(約1600m)》和田中学校区の不動産→
土地面積132.01㎡/ 建物面積98.95㎡/ 間取り4LDK+S/階数地上2階/ 築年月2025年11月築
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【4LDK+WIC・SCL・パントリー】充実の居住空間です 1/42

2025年11月撮影◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 2/42

デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです 3/42

リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン 4/42

ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング 5/42

窓から明るい光が入り、解放感ある広々リビング 6/42

リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり! 7/42

快適な温水洗浄便座付きトイレです。】お掃除のしやすいシンプルな内装です 8/42

三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏や洗面ボウル下部に収納スペースがあります 9/42

アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出。お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 10/42

2階にもトイレがあり、お休みの時間も安心です 11/42

バルコニーに面したゆったり6帖ある主寝室♪ 12/42

シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 13/42

豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを実現 14/42

ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活 15/42

広々バルコニーは日当たり良好、ガーデニングも楽しめます 16/42

シューズインクロークは可動棚付きで使い勝手良好です 17/42

】ゆとりを感じさせる上質で明るい空間。SIC付きの玄関 18/42

住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス 19/42

食洗機は手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ 20/42

乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です 21/42

幹線道路から一本入った通りはとても静かで住環境良好です 22/42

モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 23/42

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収納上手なパントリー 33/42

キッチンとトータルコーディネイトされた背面収納 34/42

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バルコニーからの眺望 36/42

安心のオール電化住宅!太陽光発電、蓄電池もお気軽にお問い合わせください。 37/42

屋根や外壁、柱、基礎などの主要構造部を10年保証 38/42

太陽光発電、蓄電池のご相談もワンストップサービスで、弊社にお任せください 39/42

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 40/42

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 41/42

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 42/42

■4LDK+WIC・SCL・パントリー■JR慈眼寺駅まで歩6分■和田小学校まで歩15分
3,650万円
住所 鹿児島市慈眼寺町15-1
交通 [電車]JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩6分
学校区 和田小学校《徒歩15分(約1130m)》和田小学校区の不動産→
和田中学校《徒歩20分(約1600m)》和田中学校区の不動産→
土地面積:132.01㎡/ 建物面積:98.95㎡/ 間取り:4LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2025年11月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・4LDK+WIC ・全居室収納 ・リビング16.5帖 ・ウォークインクローゼット ・シューズクローク ・パントリー ・家計にやさしいオール電化 ・平坦地 ・和田小学校まで歩15分 ・JR慈眼寺駅まで歩6分 ●主な周辺環境 ・和田小学校まで徒歩12分(約920m) ・和田中学校まで徒歩16分(約1260m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩6分(約450m) ・サンキュー和田店まで徒歩15分(約1150m) ・鹿児島生協病院まで徒歩15分(約1170m) ・鹿児島市立ふるさと考古歴史館まで徒歩11分(約810m)
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市慈眼寺町15-1 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩6分慈眼寺駅の不動産→
学校区 和田小学校《徒歩15分(約1130m)》和田小学校区の不動産→
和田中学校《徒歩20分(約1600m)》和田中学校区の不動産→
間取り 4LDK+S
価格 3,650万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2025年11月築
開発面積 -
土地面積 132.01㎡
建物面積 98.95㎡
接道 北東側5m公道に10.5m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 100%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 1戸
駐車場 有 普通車/2台
現況 完工済
引渡
設備 電気、上水道、下水道、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、シューズインクローゼット
施工会社 -
建築確認番号 第2024-0841
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月2日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

和田小学校 【鹿児島市立和田小学校】は、和田2丁目に位置する1902年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は781人で、30クラスあります。校訓は「助け合う子 考える子 がんばる子」です。
徒歩12分(約920m)
和田中学校 【鹿児島市立和田中学校】は、和田2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は729人で、22クラスあります。校訓は「敬愛・創造・錬磨」です。
徒歩16分(約1260m)
JR慈眼寺駅 慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人
徒歩6分(約450m)
サンキュー和田店 株式会社タイヨーは鹿児島の生鮮食品販売企業。地域の方々が日常利用する大型スーパー。生鮮食品 日配品 一般食品 日用雑貨 衣料品 お酒 閉店は22時
徒歩15分(約1150m)
鹿児島生協病院 鹿児島生協病院は鹿児島市の谷山に位置する総合病院です。救急指定医療機関として夜間や日曜日・祝日も24時間体制を取っています
徒歩15分(約1170m)
鹿児島市立ふるさと考古歴史館 鹿児島市下福元町にある鹿児島市立の考古学資料館及び発掘研究施設である(出典:Wikipedia)。
徒歩11分(約810m)
コープかごしま南谷山店 コープのお店は、「COOP商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。
徒歩16分(約1220m)
なりざわ坂之上店
徒歩23分(約1800m)
鹿児島銀行 谷山支店
徒歩24分(約1900m)
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