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中古一戸建て

山田町 中古戸建

4,300万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
115,986
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額4,300万円、借入期間40年
■2024年築の注文住宅■平屋建て■こだわり設計の3LDK+FWIC■太陽光発電搭載
4,300万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
115,986
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額4,300万円、借入期間40年
住所 鹿児島市山田町2905-2
交通 [電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩21分
[バス]「鹿倉」歩2分
学校区 中山小学校《徒歩25分(約1930m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩8分(約590m)》谷山北中学校区の不動産→
土地面積394.69㎡(119.39坪)/ 建物面積105.16㎡(31.81坪)/ 間取り3LDK+S/階数地上1階/ 築年月2024年8月築
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27帖のLDKを中心に、居室3部屋と収納をバランスよく配置した、ゆとりある平屋の間取りです。 1/30

2026年3月8日撮影◇スタイリッシュな外観デザインが目を引く平屋で、敷地の広さもしっかり感じられる住まいです。 2/30

大きな掃き出し窓から光が入り、タイル調の床が映える広々としたリビング空間です。 3/30

キッチン・ダイニング・リビングがひと続きになり、暮らしやすさを感じやすいLDKです。 4/30

アイランドキッチンアイランドキッチンと背面収納が美しくまとまり、空間全体の統一感が際立つキッチンです。 5/30

キッチンからリビングまで見渡しやすく、家族との会話も生まれやすい開放的な配置です。 6/30

作業スペースにゆとりのあるアイランドキッチンで、ダイニングまでつながる開放感も魅力です。 7/30

大開口サッシのある伸びやかなLDKで、キッチンとの一体感も魅力の空間です。 8/30

LDKの一角に設けられたリビング収納で、日用品や掃除道具などをすっきりまとめやすい空 9/30

スタイリッシュなタンクレストイレ。落ち着いた配色ですっきり整えられたトイレ空間で、清潔感のある印象です。 10/30

ワイドな洗面カウンターを備えた洗面室で、身支度や家事にも使いやすい空間です。 11/30

約4畳の広い脱衣室&ランドリールーム。広さにゆとりのある脱衣所で、洗濯や室内干しにも使いやすい空間です。 12/30

明るく清潔感のある浴室で、毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい空間です。うれしい追い炊き付き。 13/30

6畳洋室。アクセントクロスが映える洋室で、主寝室や個室としても使いやすい落ち着いた空間です。 14/30

5畳洋室。シンプルで使いやすい洋室で、個室や書斎としても使いやすい空間です。 15/30

衣類や荷物をたっぷり収納しやすいウォークインクローゼットで、室内をすっきり保ちやすい空間です。 16/30

ゆとりある広さの玄関で、すっきりとした空間づくりが印象的です。 17/30

重厚感のある玄関まわりが印象的で、住まいの上質さを感じやすい外観です。 18/30

広々とした庭先スペースがあり、外まわりのゆとりもしっかり感じられます。 19/30

太陽光発電設備搭載◇屋根いっぱいに太陽光パネルを搭載し、住まいの設備面もしっかり確認できる1枚です。 20/30

建物配置と敷地の広さが分かりやすく、駐車スペースのゆとりもしっかり確認できる空撮です。 21/30

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5畳洋室 23/30

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■2024年築の注文住宅■平屋建て■こだわり設計の3LDK+FWIC■太陽光発電搭載
4,300万円
住所 鹿児島市山田町2905-2
交通 [電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩21分
[バス]「鹿倉」歩2分
学校区 中山小学校《徒歩25分(約1930m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩8分(約590m)》谷山北中学校区の不動産→
土地面積:394.69㎡(119.39坪)/ 建物面積:105.16㎡(31.81坪)/ 間取り:3LDK+S/階数:地上1階/ 築年月:2024年8月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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毎月の返済額
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ボーナス返済額
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

セブンイレブン鹿児島山田町店まで歩5分、土地が広々として築1年のこだわりの注文住宅です。アイランドキッチンや27畳のLDKは仕切れる設計で4LDKに変更可能。お庭のテラスや庭も素敵でお車は詰めたら8台入ります。是非内覧をご検討ください。
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市山田町2905-2 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩21分広木駅の不動産→
[バス]「鹿倉」歩2分
学校区 中山小学校《徒歩25分(約1930m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩8分(約590m)》谷山北中学校区の不動産→
間取り 3LDK+S
価格 4,300万円
階数 地上1階
構造 木造
築年月 2024年8月築
土地面積 394.69㎡(119.39坪)
建物面積 105.16㎡(31.81坪)
接道 南東側7m公道に14.3m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 指定無
都市計画 調整区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
駐車場 有 普通車/6台
リフォーム -
現況 居住中
引渡 相談
設備 電気、上水道、個別浄化槽、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、システムキッチン、ウォッシュレット、ウォークインクローゼット、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、省エネ給湯器、全居室フローリング、太陽光発電システム
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、BELS/省エネ基準適合認定書、田園風景
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年5月13日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

中山小学校 【鹿児島市立中山小学校】は、中山2丁目に位置する1865年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1477人で、59クラスあります。校訓は「やさしく かしこく つよく」です。
徒歩25分(約1930m)
谷山北中学校 【鹿児島市立谷山北中学校】は、山田町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は658人で、24クラスあります。校訓は「精気・自主・友愛」です。
徒歩8分(約590m)
JR/広木駅 【JR/広木駅】 鹿児島市田上町にあるJRの駅です
徒歩21分(約1660m)
セブンイレブン鹿児島山田町店
徒歩5分(約380m)
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