土地

自由ヶ丘２丁目売土地

680万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

18,342円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額680万円、借入期間40年

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■解体更地渡し■両面道路■整形地■建築条件なし

680万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

18,342円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額680万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市自由ヶ丘２丁目29-18
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩25分 [電車]市電谷山線「谷山」駅徒歩28分 [バス]「自由ヶ丘」歩4分
学校区	中山小学校《徒歩20分（約1530m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩38分（約3000m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積87.96㎡（26.60坪）／

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1/6

2026年4月撮影◇北側から 2/6

3/6

4/6

南側 5/6

更地のイメージ画像であり、実際とは異なります 6/6

■解体更地渡し■両面道路■整形地■建築条件なし

680万円

住所	鹿児島市自由ヶ丘２丁目29-18
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩25分 [電車]市電谷山線「谷山」駅徒歩28分 [バス]「自由ヶ丘」歩4分
学校区	中山小学校《徒歩20分（約1530m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩38分（約3000m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積：87.96㎡（26.60坪）／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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SIMULATION

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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

自由ヶ丘2丁目の新築用地です。小ぶりですが平坦で外柵にもさほど費用が掛からず、上下水道完備（浄化槽不要）で新築を計画する際、総額が抑えられてオススメの土地です。今回売主様が更地渡しですので更に嬉しい条件です。 ●注目ポイント！・マイホーム用地におすすめ・両面道路・建築条件なし・日当たり良好・整形地・更地渡し ●主な周辺環境・中山小学校まで徒歩20分(約1530m) ・谷山北中学校まで徒歩38分(約3000m) ・JR谷山駅まで徒歩25分(約1990m) ・市電谷山電停まで徒歩28分(約2170m) ・ローソン自由ヶ丘店まで徒歩10分(約800m) ・なりざわ中山店まで徒歩11分(約820m) ・タイヨー中山店まで徒歩19分(約1470m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市自由ヶ丘２丁目29-18 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩25分谷山駅の不動産→ [電車]市電谷山線「谷山」駅徒歩28分谷山駅の不動産→ [バス]「自由ヶ丘」歩4分
学校区	中山小学校《徒歩20分（約1530m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩38分（約3000m）》谷山北中学校区の不動産→
価格	680万円
開発面積	-
土地面積	87.96㎡（26.60坪）
接道	北側5m公道に7m接道<br />南側5m公道に7.1m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、プロパンガス
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、高台に立地
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年5月13日