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中古一戸建て

中山町 中古戸建

3,590万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
107,301
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,590万円、借入期間35年
■築浅美邸■たわわタウン谷山まで車で3分■ローソン上福元店まで歩9分
3,590万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
107,301
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,590万円、借入期間35年
住所 鹿児島市中山町5348-7
交通 [バス]「中山福永中」歩2分
学校区 中山小学校《徒歩24分(約1900m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩40分(約3200m)》谷山北中学校区の不動産→
土地面積247.14㎡(74.75坪)/ 建物面積102.06㎡(30.87坪)/ 間取り3LDK+S/階数地上1階/ 築年月2019年2月築
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3LDK+WIC◇】LDK約24.1帖+洋室3室(約7.7帖・約4.5帖×2)。SCLやWICなど収納も充実しています。 1/35

2026年2月撮影◇落ち着いた外壁が印象的な平屋外観。大きな開口部で室内とのつながりも感じられます。 2/35

すっきりした対面キッチンで会話も弾みます。家事をしながら見守れます。嬉しい食洗器付き♪ 3/35

大きな窓から光が入り、開放感のあるLDK。家族が自然と集まる空間です。 4/35

ダイニングとリビングをゆったり配置。来客時も使いやすい広がりです。 5/35

リビング全体が明るく、家族時間が心地よい空間。窓の多さも魅力です。 6/35

ダウンライトが多く、夜も明るさを確保しやすい空間構成です。 7/35

手洗いカウンター付きのトイレ。小窓から採光でき、清潔感のある空間です。 8/35

洗面台と収納棚で収納量もしっかり。家事動線がまとまりやすい空間です。 9/35

ゆったりバスタブの浴室。大きな窓で換気しやすく、明るいバスルームです。 10/35

落ち着いたアクセントクロスが印象的。家具配置もしやすいシンプルな洋室です。 11/35

木目天井×アクセントクロスの洋室。引き戸の先に洗面室が見え、生活動線がイメージできます。 12/35

クローゼット付きでお片付けも安心。お子さまの成長に合わせやすいお部屋です。 13/35

クローゼット付き。デスクスペースも確保でき、学習用にも使いやすい一室です。 14/35

モダンな雰囲気の玄関スペース。窓から光が入り、足元まで明るい印象です。 15/35

シューズクロークが設けられており、玄関まわりをすっきり保ちやすいです。 16/35

軒のある玄関で雨の日も出入りがしやすい設計。シンプルで飽きのこない佇まいです。 17/35

見通しの良い前面道路。車の出し入れやすさも現地でご確認いただけます。 18/35

敷地内に駐車スペースを確保。3台駐車可で、ご家族用+来客時にも対応しやすいのが魅力です。 19/35

ワイドな開口とテラスが魅力。日当たりの良さも期待できる外観です。 20/35

テラス前のスペースが広く、使い方いろいろ。外まわりの整いもポイントです。 21/35

お庭スペースに加え、タイルテラスも確保。物干し金物付きで外干しもしやすい印象です。 22/35

掃き出し窓前に広めのタイルテラスを確保。壁付け物干し金物があり、外干しスペースとしても使いやすい印象です。 23/35

ブロック塀+門扉で敷地を区切った外構。内側にお庭があり、道路からの視線が入りにくい配置です。 24/35

掃き出し窓に面したタイルテラス付き。軒のあるスペースもあり、天候を見ながら外まわり作業がしやすい印象です。 25/35

IHコンロでお掃除もしやすく、作業台も広めで調理がはかどります。 26/35

シンクから奥まで見通しの良い配置。配膳・片付けの動線もスムーズです。 27/35

引き戸の向こうに収納スペース。食品や日用品のストックにも便利です。 28/35

白基調でまとまった廊下。 29/35

給湯・インターホン等の操作パネルを集約。日々の操作が分かりやすい配置です。 30/35

前面道路は見通しのよい直線道路。周囲は住宅が並び、落ち着いた住環境がうかがえます。 31/35

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 32/35

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 33/35

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 34/35

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 35/35

■築浅美邸■たわわタウン谷山まで車で3分■ローソン上福元店まで歩9分
3,590万円
住所 鹿児島市中山町5348-7
交通 [バス]「中山福永中」歩2分
学校区 中山小学校《徒歩24分(約1900m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩40分(約3200m)》谷山北中学校区の不動産→
土地面積:247.14㎡(74.75坪)/ 建物面積:102.06㎡(30.87坪)/ 間取り:3LDK+S/階数:地上1階/ 築年月:2019年2月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

車3分でたわわタウン谷山。子育て世帯にうれしい平屋3LDK、24帖LDK×南庭テラスの築浅美邸♪(※室内には家具・家電等があり、生活感のある状態です。現況と異なる場合は現況を優先します。ご内覧時にご確認ください。) ●注目ポイント! ・築浅美邸 ・たわわタウン谷山まで車で3分 ・ローソン上福元店まで歩9分 ・平屋建て ・3LDK+WIC ・太陽光発電4.65kw搭載+オール電化のエコ住宅 ・長期優良住宅 ・リビング24帖 ・全居室収納 ・シューズクローク ・南庭 ・テラス ・駐車3台可 ・平坦地 ・食器洗浄乾燥機付きで家事時短
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市中山町5348-7 谷山エリアの不動産→
交通 [バス]「中山福永中」歩2分
学校区 中山小学校《徒歩24分(約1900m)》中山小学校区の不動産→
谷山北中学校《徒歩40分(約3200m)》谷山北中学校区の不動産→
間取り 3LDK+S
価格 3,590万円
階数 地上1階
構造 木造
築年月 2019年2月築
土地面積 247.14㎡(74.75坪)
建物面積 102.06㎡(30.87坪)
接道 南側5.2m公道に9m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 指定無
都市計画 調整区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
駐車場 有 普通車/3台
リフォーム -
現況
引渡
設備 電気、上水道、個別浄化槽、給湯、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、南庭、全居室フローリング、太陽光発電システム
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、シューズインクローゼット
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年4月27日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

中山小学校 【鹿児島市立中山小学校】は、中山2丁目に位置する1865年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1477人で、59クラスあります。校訓は「やさしく かしこく つよく」です。
徒歩24分(約1900m)
谷山北中学校 【鹿児島市立谷山北中学校】は、山田町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は658人で、24クラスあります。校訓は「精気・自主・友愛」です。
徒歩40分(約3200m)
JR慈眼寺駅 慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人
徒歩32分(約2500m)
JR谷山駅 谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度) 近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩34分(約2710m)
ローソン上福元店 24時間営業
徒歩9分(約650m)
セブンイレブン上福元町店
徒歩11分(約880m)
ダイレックス上福元店
徒歩18分(約1370m)
たわわタウン谷山
徒歩18分(約1400m)
ドラッグストア コスモス上福元店
徒歩19分(約1500m)
ちゅうざん整形外科 内科・胃腸内科。診療科目は、整形外科・リウマチ科・リハビリテーション科・麻酔科です。駐車場広々約40台完備
徒歩5分(約350m)
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