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土地

中山町売土地

1,380万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

41,247円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,380万円、借入期間35年

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■中山小学校まで歩15分■竹之迫保育園まで歩5分■敷地広々100坪の更地

1,380万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

41,247円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,380万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市中山町4898-2の一部
交通	[バス]「竹之迫西」歩4分
学校区	中山小学校《徒歩15分（約1200m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩34分（約2700m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積333.63㎡（100.92坪）／

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2026年4月撮影 2/4

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■中山小学校まで歩15分■竹之迫保育園まで歩5分■敷地広々100坪の更地

1,380万円

住所	鹿児島市中山町4898-2の一部
交通	[バス]「竹之迫西」歩4分
学校区	中山小学校《徒歩15分（約1200m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩34分（約2700m）》谷山北中学校区の不動産→
土地面積：333.63㎡（100.92坪）／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

敷地広々100坪、建築条件なしの更地です。面積の増減相談も可能ですので、住まいの計画にこだわりたい方はぜひ現地で広さや周辺環境をご確認ください。基本は中山小学校区ですが、清和小学校への通学もご相談いただけます(要申請)。 ●注目ポイント！・中山小学校まで歩15分・敷地広々100坪・マイホーム用地におすすめ・更地・建築条件なし・面積の増減相談可・平坦地・清和小への通学可能エリア(要申請)　 (前面道路約3.5ｍ、要セットバック) ●主な周辺環境・中山小学校まで歩15分(約1200m) ・谷山北中学校まで歩34分(約2700m) ・JR谷山駅まで歩33分(約2600m) ・市電谷山電停まで歩31分(約2480m) ・ローソン中山店まで歩4分(約260ｍ) ・ローソン自由ヶ丘店まで歩13分(約1000m) ・タイヨー中山店まで歩23分(約1820m) ・コスモス中山店まで歩18分(約1400m) ・あけぼの中山店まで歩18分(約1400m) ・自由ヶ丘簡易郵便局まで歩10分(約800ｍ)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市中山町4898-2の一部谷山エリアの不動産→
交通	[バス]「竹之迫西」歩4分
学校区	中山小学校《徒歩15分（約1200m）》中山小学校区の不動産→ 谷山北中学校《徒歩34分（約2700m）》谷山北中学校区の不動産→
価格	1,380万円
開発面積	-
土地面積	333.63㎡（100.92坪）
接道	南西側3.5m道路に4m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	雑種地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	相談
設備	電気、上水道、個別浄化槽、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年4月25日