坂之上1丁目 新築戸建
| 住所 | 鹿児島市坂之上1丁目41-19、20 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩10分 |
| 学校区 |
和田小学校《徒歩20分(約1550m)》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩16分(約1220m)》和田中学校区の不動産→ |
| 土地面積153.09㎡(46.30坪)/ 建物面積110.54㎡(33.43坪)/ 間取り4LDK+S/階数地上2階/ 築年月2026年5月築 |
キッチンの横には家事室を設けました!多目的にお使いいただける自由度の高いスペースです♪また、家族みんなが使いやすい位置にFCLを備えました。季節物の家電の出し入れに便利です。 1/41
2026年5月撮影◇建物は完成し、外柵工事を残すのみです。 2/41
リビング横の和室は、客間やお子さまのお昼寝スペースにも便利。暮らしに合わせて多目的に使える一室です。 3/41
アクセント壁が空間をやさしく引き締めるリビング。家具を置いてもゆとりがあり、くつろぎの時間を広々楽しめます。 4/41
明るく開放感のあるLDK。リビングからダイニング・キッチンまで見渡せ、家族が自然と集まる心地よい空間です。 5/41
リビング階段とダイニングがゆるやかにつながる、家族の気配を感じやすい間取り。毎日の暮らしに会話が生まれます。 6/41
リビング横の和室は、客間やお子さまのお昼寝スペースにも便利。暮らしに合わせて多目的に使える一室です。 7/41
清潔感のあるトイレ空間。アクセントクロスがさりげなく映え、毎日使う場所にも心地よさを感じられます。 8/41
洗面室には室内物干しスペースを確保。洗う・干すの動線がまとまり、天候を気にせず家事がしやすい空間です。 9/41
明るく上質感のある浴室。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒すくつろぎのバスタイムを過ごせます。 10/41
2階にもトイレを設置。夜間や朝の混み合う時間帯も使いやすく、家族みんなにうれしい便利な設備です。 11/41
2面から光を取り込む明るい洋室。お子さまのお部屋や寝室など、ライフスタイルに合わせて使いやすい空間です。 12/41
アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出する洋室。ウォークインクローゼット付きで、衣類や荷物もすっきり収納できます。 13/41
シンプルで家具を配置しやすい洋室。明るい床色とアクセントクロスが、やさしく落ち着いた空間をつくります。 14/41
クローゼット付きの洋室は、居室をすっきり使えるのが魅力。寝室や子ども部屋として使いやすい一室です。 15/41
収納力のあるウォークインクローゼット。衣類はもちろん、季節物やバッグ類までまとめて整理しやすいスペースです。 16/41
明るくすっきりとした玄関スペース。シューズ収納も備え、家族の靴や外出用品を整理しやすい玄関まわりです。 17/41
屋根付きの玄関ポーチで、雨の日の出入りも安心。落ち着いた外観デザインが住まいの第一印象を上品に演出します。 18/41
敷地内にはゆとりのある駐車スペースを確保。玄関までのアプローチも整い、毎日の車の出入りや荷物の持ち運びにも便利です。 19/41
すっきりとした前面道路に面した、開放感のある住環境。統一感のある街並みで、落ち着いた新生活を始められます。 20/41
キッチンまわりにはゆとりのあるカウンター収納を配置。調理家電や食器類もすっきり収まり、生活感を抑えた美しいLDKを保ちやすい空間です。 21/41
リビング全体を見渡せる対面キッチン。家事をしながらお子さまの様子を見守りやすく、家族のつながりを感じられる空間です。 22/41
キッチンからリビング・ダイニングまで見渡せる開放的な設計。料理中も家族との会話を楽しめる、子育て世帯にうれしい住まいです。 23/41
食洗機付きのシステムキッチンで、毎日の後片付けもスムーズに。家事の負担を減らし、家族との時間をゆっくり過ごせます。 24/41
キッチン横には可動棚付きの収納スペースを確保。食品ストックや日用品をまとめて収納でき、家事動線もすっきり整います。 25/41
横長窓からやわらかな光が入るカウンタースペース。収納としてはもちろん、飾り棚や家事カウンターとしても活用できます。 26/41
キッチンから洗面室・浴室へつながる便利な家事動線。料理、洗濯、入浴準備がスムーズにつながり、忙しい毎日を快適に支えます。 27/41
リビング横の和室は、くつろぎスペースやお子さまの遊び場、客間としても活躍。暮らしに合わせて多目的に使えます 28/41
2面採光の明るい洋室。シンプルな内装で家具を合わせやすく、子ども部屋や寝室として使いやすい一室です。 29/41
収納付きの洋室は、居室をすっきり使えるのが魅力。落ち着いたアクセントクロスが空間にやさしい表情を添えます。 30/41
玄関横には可動棚付きの収納スペースを確保。靴やアウトドア用品、日用品のストックまでまとめて整理しやすい便利な空間です。 31/41
明るくゆとりのある玄関スペース。シューズ収納を備え、来客時にもすっきりとした印象を保ちやすい玄関まわりです。 32/41
浴室の操作がしやすい給湯リモコン付き。追い焚きや自動湯はりなど、毎日の入浴準備を快適にサポートします。 33/41
浴室暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯物干しや寒い季節の入浴前にも便利。毎日の家事とバスタイムを快適に支えます。 34/41
来訪者を室内から確認できるモニター付きインターホンを採用。毎日の暮らしに安心感をプラスします。 35/41
全4棟 36/41
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| 住所 | 鹿児島市坂之上1丁目41-19、20 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩10分 |
| 学校区 |
和田小学校《徒歩20分(約1550m)》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩16分(約1220m)》和田中学校区の不動産→ |
| 土地面積:153.09㎡(46.30坪)/ 建物面積:110.54㎡(33.43坪)/ 間取り:4LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2026年5月築 |
ローンシミュレーション
スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市坂之上1丁目41-19、20 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]JR指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩10分坂之上駅の不動産→ |
| 学校区 |
和田小学校《徒歩20分(約1550m)》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩16分(約1220m)》和田中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 3,170万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年5月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 153.09㎡(46.30坪) |
| 建物面積 | 110.54㎡(33.43坪) |
| 接道 | 東側4.3m私道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 241.9㎡ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/3台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、シューズインクローゼット |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | R07SHC123280 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年6月13日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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