錦江台３丁目　中古戸建（中古一戸建て、1599万円、NO.4479389）

中古一戸建て

錦江台３丁目中古戸建

1,599万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

47,793円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,599万円、借入期間35年

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■内外装フルリフォーム渡し■錦江台小学校まで歩5分■JR坂之上駅まで歩23分

1,599万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

47,793円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,599万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市錦江台３丁目6番29号
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩23分
学校区	錦江台小学校《徒歩5分（約400m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩26分（約2080m）》和田中学校区の不動産→
土地面積179.74㎡／建物面積110.07㎡／間取り4LDK／階数地上2階／築年月1990年12月築

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2025年11月撮影 1/19

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■内外装フルリフォーム渡し■錦江台小学校まで歩5分■JR坂之上駅まで歩23分

1,599万円

住所	鹿児島市錦江台３丁目6番29号
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩23分
学校区	錦江台小学校《徒歩5分（約400m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩26分（約2080m）》和田中学校区の不動産→
土地面積：179.74㎡／建物面積：110.07㎡／間取り：4LDK／階数：地上2階／築年月：1990年12月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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毎月の返済額

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ボーナス月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・錦江台小学校まで歩5分・JR坂之上駅まで歩23分・４LDK ・住宅ローン減税適用物件・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市錦江台３丁目6番29号谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩23分坂之上駅の不動産→
学校区	錦江台小学校《徒歩5分（約400m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩26分（約2080m）》和田中学校区の不動産→
間取り	4LDK
価格	1,599万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1990年12月築
土地面積	179.74㎡
建物面積	110.07㎡
接道	西側3.6m公道に8m接道
セットバック	-
私道負担	48㎡
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／3台
リフォーム	-
現況	空
引渡	期日指定／2026年2月28日
設備	電気、上水道、下水道、集中プロパン、室内洗濯機置場
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、高台に立地
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日