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閲覧履歴清和３丁目 中古戸建
1,300万円
条件を変えて計算する【清和小学校まで徒歩4分】JRと市電の2沿線利用可能！生活利便性の高い清和3丁目の中古戸建です。
1,300万円
| 住所 | 鹿児島市清和３丁目8-95 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩18分 [電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩23分 [バス]「旭町」歩8分 |
| 学校区 |
清和小学校《徒歩4分（約280m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩33分（約2600m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積103㎡（31.15坪）／ 建物面積65.41㎡（19.78坪）／ 間取り4DK／階数地上2階／ 築年月1986年9月築 |
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2026年9月20日撮影 2/4
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【清和小学校まで徒歩4分】JRと市電の2沿線利用可能！生活利便性の高い清和3丁目の中古戸建です。
1,300万円
| 住所 | 鹿児島市清和３丁目8-95 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩18分 [電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩23分 [バス]「旭町」歩8分 |
| 学校区 |
清和小学校《徒歩4分（約280m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩33分（約2600m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積：103㎡（31.15坪）／ 建物面積：65.41㎡（19.78坪）／ 間取り：4DK／階数：地上2階／ 築年月：1986年9月築 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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スタッフおすすめポイント
清和小学校まで徒歩わずか4分（約280m）という、お子様の毎日の通学に大変安心な立地の中古戸建です。JR谷山駅・市電谷山電停が利用可能なエリアにあり、ご家族の通勤・通学にも柔軟に対応できる交通利便性の高さがポイントです。近くにはスーパーもあり、日常のお買い物もスムーズに行えます。 本物件は現在【居住中】となっておりますが、事前のご予約でご見学の調整が可能です。居住中だからこそ、実際の生活のイメージが湧きやすく、家具の配置や生活動線など、具体的な暮らしのシミュレーションをご自身の目で確かめていただけます。 お引き渡し時期や条件等についても柔軟にご相談を承ります。住宅ローンのご相談や、購入にかかる諸費用のお見積りなど、どんな些細なことでも構いませんので、まずは担当までお気軽にお問い合わせください！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市清和３丁目8-95 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩18分谷山駅の不動産→ [電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩23分谷山駅の不動産→ [バス]「旭町」歩8分 |
| 学校区 |
清和小学校《徒歩4分（約280m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩33分（約2600m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4DK |
| 価格 | 1,300万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 1986年9月築 |
| 土地面積 | 103㎡（31.15坪） |
| 建物面積 | 65.41㎡（19.78坪） |
| 接道 | - |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／1台 |
| リフォーム | - |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 上水道、下水道 |
| 特記事項 | - |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年10月5日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
清和小学校
【鹿児島市立清和小学校】は、上福元町に位置する1984年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1049人で、43クラスあります。校訓は「かしこく うるわしく たくましく」です。
徒歩4分（約280m）
東谷山中学校
【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。
徒歩33分（約2600m）
なりざわ東谷山店
徒歩12分（約890m）
JR谷山駅
谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）
近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩18分（約1440m）
市電 谷山電停
日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
徒歩23分（約1820m）
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