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新築一戸建て

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟

2,780万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
74,987
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,780万円、借入期間40年
【東谷山小学校まで歩3分×東谷山中学校まで歩4分】【家族にうれしい安心立地】【LDK18帖の大空間】
2,780万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
74,987
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,780万円、借入期間40年
住所 鹿児島市魚見町109-21
交通 [電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩13分
[電車]市電谷山線「上塩屋」駅 徒歩18分
[バス]「魚見町公民館前」歩4分
学校区 東谷山小学校《徒歩3分(約185m)》東谷山小学校区の不動産→
東谷山中学校《徒歩4分(約290m)》東谷山中学校区の不動産→
土地面積117.22㎡(35.45坪)/ 建物面積82.62㎡(24.99坪)/ 間取り3LDK/階数地上2階/ 築年月2026年10月完成予定
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魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 18帖LDKを中心に、家族がゆったり暮らせる3LDK。
1階は広々18帖のLDK、2階は全居室収納付きの3部屋を確保。主寝室や子ども部屋もしっかり確保できる、バランスの良い間取りです。

18帖LDKを中心に、家族がゆったり暮らせる3LDK。 1階は広々18帖のLDK、2階は全居室収納付きの3部屋を確保。主寝室や子ども部屋もしっかり確保できる、バランスの良い間取りです。 1/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。

掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 2/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。

【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。 3/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。

【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。 4/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。

【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。 5/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。

【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。 6/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。

【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。 7/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。

【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。 8/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。

【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。 9/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です

【過去施工例】2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です 10/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。

【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。 11/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。

【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。 12/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。

【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。 13/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。

【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。 14/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。

【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。 15/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。

【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。 16/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。

【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。 17/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。

【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。 18/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。

掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。 19/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 駐車最大3台可。前面道路約6.2mで駐車もスムーズ。
敷地を有効に活かした配置。駐車スペースをしっかり確保しており、来客時やご家族で複数台所有の方にも心強いプランです。

駐車最大3台可。前面道路約6.2mで駐車もスムーズ。 敷地を有効に活かした配置。駐車スペースをしっかり確保しており、来客時やご家族で複数台所有の方にも心強いプランです。 20/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 毎日の暮らしを支える、充実設備と安心仕様。
24時間換気、システムキッチン、1坪UB、シャワー付洗面化粧台、TVモニター付インターホンなど、快適性と安心感を高める設備を標準装備しています。

毎日の暮らしを支える、充実設備と安心仕様。 24時間換気、システムキッチン、1坪UB、シャワー付洗面化粧台、TVモニター付インターホンなど、快適性と安心感を高める設備を標準装備しています。 21/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど)

地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど) 22/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。

分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。 23/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。

住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 24/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 25/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます!

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 26/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます!

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 27/27

魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 18帖LDKを中心に、家族がゆったり暮らせる3LDK。
1階は広々18帖のLDK、2階は全居室収納付きの3部屋を確保。主寝室や子ども部屋もしっかり確保できる、バランスの良い間取りです。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】すっきり使いやすいトイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】2階にもトイレが配置され、お休みの時間も安心です
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 駐車最大3台可。前面道路約6.2mで駐車もスムーズ。
敷地を有効に活かした配置。駐車スペースをしっかり確保しており、来客時やご家族で複数台所有の方にも心強いプランです。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 毎日の暮らしを支える、充実設備と安心仕様。
24時間換気、システムキッチン、1坪UB、シャワー付洗面化粧台、TVモニター付インターホンなど、快適性と安心感を高める設備を標準装備しています。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど)
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます!
魚見町 新築戸建 魚見町 第5-1棟 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます!
【東谷山小学校まで歩3分×東谷山中学校まで歩4分】【家族にうれしい安心立地】【LDK18帖の大空間】
2,780万円
住所 鹿児島市魚見町109-21
交通 [電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩13分
[電車]市電谷山線「上塩屋」駅 徒歩18分
[バス]「魚見町公民館前」歩4分
学校区 東谷山小学校《徒歩3分(約185m)》東谷山小学校区の不動産→
東谷山中学校《徒歩4分(約290m)》東谷山中学校区の不動産→
土地面積:117.22㎡(35.45坪)/ 建物面積:82.62㎡(24.99坪)/ 間取り:3LDK/階数:地上2階/ 築年月:2026年10月完成予定
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
返済期間
金利
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ボーナス返済額
借入金額
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毎月の返済額
-
ボーナス返済額
-
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

東谷山小学校まで徒歩3分、東谷山中学校まで徒歩4分。毎日の通学に安心感のある、子育て世帯にうれしい新築3LDKです。リビングは広々18帖。南向きで日当たりも良く、家族が自然と集まりやすい明るい住空間です。全居室収納付きで、衣類や日用品もすっきり片付きます。さらに、住宅性能表示の確かな品質に加え、制震装置「SAFE365」を搭載。地震に強い家をお探しの方にもおすすめです。市電 笹貫電停も徒歩圏内で、通学・暮らし・安心感のバランスが取れた一棟です。 ●注目ポイント! ・東谷山小学校まで歩3分 ・市電 笹貫電停まで歩13分 ・地震に強い家 ・3LDK ・リビング広々18帖 ・全居室収納 ・住宅性能表示の確かな品質 ・制震装置「SAFE365」 ・都市ガス ・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど) ・南向き ・日当たり良好 ・駐車最大3台可 ・モデルハウス内覧可
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市魚見町109-21 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]市電谷山線「笹貫」駅 徒歩13分笹貫駅の不動産→
[電車]市電谷山線「上塩屋」駅 徒歩18分上塩屋駅の不動産→
[バス]「魚見町公民館前」歩4分
学校区 東谷山小学校《徒歩3分(約185m)》東谷山小学校区の不動産→
東谷山中学校《徒歩4分(約290m)》東谷山中学校区の不動産→
間取り 3LDK
価格 2,780万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2026年10月完成予定
開発面積 -
土地面積 117.22㎡(35.45坪)
建物面積 82.62㎡(24.99坪)
接道 北側6.2m公道に8.6m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 1戸
駐車場 有 普通車/2台
現況 建築中
引渡 期日指定/2026年9月30日
設備 電気、上水道、下水道、給湯、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ルーフバルコニー、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、浄水器、浴室に窓、オートバス、全居室収納、ワイドバルコニー、全居室フローリング
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造
施工会社 -
建築確認番号 第R08SHC110006号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年7月7日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

東谷山小学校 【鹿児島市立東谷山小学校】は、魚見町に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は817人で、34クラスあります。校訓は「未来の子 豊かな子 英知の子」です。
徒歩3分(約190m)
東谷山中学校 【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。
徒歩4分(約290m)
市電 笹貫電停 車椅子使用可(電動は不可)。1日平均乗降人員1648人(2015年)。近隣には笹貫郵便局やマンガ倉庫鹿児島店などがある。 出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
徒歩13分(約990m)
市電 上塩屋電停 鹿児島県鹿児島市東谷山一丁目にある鹿児島市電谷山線の停留場。鹿児島市電1系統の停車する駅である。1日平均乗降人員約1240人(2015年)近隣に愛育病院、グラード東開店、イオンモール鹿児島などがある。
徒歩18分(約1370m)
ローソン魚見町店
徒歩10分(約770m)
セブンイレブン桜ヶ丘南店 【セブンイレブン桜ヶ丘南店】 鹿児島市桜ヶ丘6丁目にあるコンビニです。 設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール、たばこ、お酒など
徒歩19分(約1490m)
タイヨー桜ヶ丘店 【タイヨー桜ヶ丘店】は、鹿児島市桜ヶ丘8丁目34番7号に位置する鹿大病院西交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。
徒歩14分(約1110m)
鹿児島銀行桜ヶ丘支店 【鹿児島銀行桜ヶ丘支店】 鹿児島市桜ヶ丘6丁目にある銀行です。 窓口 平日9:00~15:00 AM 平日8:50~19:00、土日祝9:00~19:00
徒歩15分(約1180m)
鹿児島大学附属病院
徒歩20分(約1550m)
東谷山郵便局
徒歩14分(約1050m)
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