小松原2丁目 新築戸建 小松原2丁目 第3-2棟
2,880万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
77,684円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,880万円、借入期間40年
■市電 谷山電停まで歩3分■イオンモールまで歩16分■選べる全2棟■地震に強い家■3LDK+WIC
2,880万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
77,684円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,880万円、借入期間40年
| 住所 | 鹿児島市小松原2丁目37-3 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩3分 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩9分 [電車]市電谷山線「上塩屋」駅 徒歩15分 |
| 学校区 |
清和小学校《徒歩23分(約1820m)》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩26分(約2050m)》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積77.73㎡(23.51坪)/ 建物面積76.94㎡(23.27坪)/ 間取り3LDK+S/階数地上2階/ 築年月2026年9月完成予定 |
■市電 谷山電停まで歩3分■イオンモールまで歩16分■選べる全2棟■地震に強い家■3LDK+WIC
2,880万円
| 住所 | 鹿児島市小松原2丁目37-3 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩3分 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩9分 [電車]市電谷山線「上塩屋」駅 徒歩15分 |
| 学校区 |
清和小学校《徒歩23分(約1820m)》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩26分(約2050m)》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積:77.73㎡(23.51坪)/ 建物面積:76.94㎡(23.27坪)/ 間取り:3LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2026年9月完成予定 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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POINT
スタッフおすすめポイント
●注目ポイント! ・市電 谷山電停まで歩3分 ・イオンモールKAGOSHIMA BAYまで歩16分 ・選べる全2棟 ・地震に強い家 ・3LDK+WIC ・全居室収納 ・都市ガス ・利便性の良いロケーション ・制震装置SAFE365 ・住宅性能表示制度の確かな品質 ・充実の標準設備(システムキッチン、システムバス、シャワー付き洗面台、シャワートイレ、TVモニター付ドアホンなど) ●主な周辺環境 ・清和小学校まで歩23分(約1820m) ・東谷山中学校まで歩26分(約2040m) ・市電 谷山電停まで歩3分(約240m) ・JR谷山駅まで歩9分(約670m) ・セブンイレブン鹿児島小松原2丁目店まで歩3分(約190m) ・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで歩8分(約620m) ・イオンモールKAGOSHIMA BAYまで歩16分(約1280m) ・山形屋ストア谷山店まで歩7分(約540m) ・タイヨー小松原店まで歩10分(約740m) ・ダイレックス谷山中央店まで歩7分(約530m) ・鹿児島銀行 谷山支店まで歩14分(約1060m)
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市小松原2丁目37-3 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩3分谷山駅の不動産→ [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩9分谷山駅の不動産→ [電車]市電谷山線「上塩屋」駅 徒歩15分上塩屋駅の不動産→ |
| 学校区 |
清和小学校《徒歩23分(約1820m)》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩26分(約2050m)》東谷山中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK+S |
| 価格 | 2,880万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年9月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 77.73㎡(23.51坪) |
| 建物面積 | 76.94㎡(23.27坪) |
| 接道 | 南東側4m公道に5.86m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/1台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定/2026年8月31日 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、給湯、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、浴室に窓、全居室収納、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、始発駅 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第08SHC105235号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年5月27日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
清和小学校
【鹿児島市立清和小学校】は、上福元町に位置する1984年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1049人で、43クラスあります。校訓は「かしこく うるわしく たくましく」です。
徒歩23分(約1820m)
東谷山中学校
【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。
徒歩26分(約2040m)
市電 谷山電停
日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人(2015年)
出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
徒歩3分(約240m)
JR谷山駅
谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度)
近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩9分(約670m)
セブンイレブン谷山中央2丁目店
徒歩8分(約620m)
イオンモールKAGOSHIMA BAY
徒歩16分(約1280m)
山形屋ストア谷山店
株式会社山形屋ストアは「良い品・安い値・楽しい暮らしにお手伝い」がモットーで地域の方々が日常利用するスーパーです。近隣には谷山電停があります。
徒歩7分(約540m)
タイヨー小松原店
【タイヨー小松原店】は、鹿児島市谷山中央2丁目702番地30に位置する産業道路近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
徒歩10分(約740m)
ダイレックス谷山中央店
医薬品、日配品、冷食、青果、精肉、鮮魚、総菜などを幅広く取り扱っています
徒歩7分(約530m)
鹿児島銀行 谷山支店
徒歩14分(約1060m)
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