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閲覧履歴東谷山５丁目 新築戸建 東谷山5丁目 第29-1棟
3,680万円
条件を変えて計算する【清和小学校、JR谷山駅まで歩10分の利便性】【地震に強い家の安心感】【4LDK+納戸の居住空間】
3,680万円
| 住所 | 鹿児島市東谷山５丁目42街区 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩10分 [電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩16分 [バス]「永田」歩4分 |
| 学校区 |
清和小学校《徒歩10分（約800m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩29分（約2300m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積145.64㎡（44.05坪）／ 建物面積95.58㎡（28.91坪）／ 間取り4LDK+S／階数地上2階／ 築年月2026年9月完成予定 |
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【清和小学校、JR谷山駅まで歩10分の利便性】【地震に強い家の安心感】【4LDK+納戸の居住空間】
3,680万円
| 住所 | 鹿児島市東谷山５丁目42街区 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩10分 [電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩16分 [バス]「永田」歩4分 |
| 学校区 |
清和小学校《徒歩10分（約800m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩29分（約2300m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積：145.64㎡（44.05坪）／ 建物面積：95.58㎡（28.91坪）／ 間取り：4LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2026年9月完成予定 |
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JR谷山駅まで徒歩10分、清和小学校まで徒歩10分。通勤・通学に便利な東谷山5丁目の新築戸建です。 間取りはLDK16帖を中心とした4LDK＋納戸。和室やシューズインクローク、ウォークインクローゼットなど、日々の暮らしにうれしい収納も備えています。 建物は住宅性能表示制度に対応し、制震装置「SAFE365」を採用。オール電化、浴室乾燥機、IHクッキングヒーター、TVモニター付きインターホンなど標準設備も充実しています。駅・小学校・生活施設が利用しやすい立地で、子育て世帯にもおすすめの一棟です。 ●注目ポイント！ ・清和小学校、JR谷山駅まで歩10分 ・地震に強い家 ・オール電化 ・4LDK+納戸 ・リビングゆったり16帖 ・住宅性能表示の確かな品質 ・制震装置「SAFE365」 ・利便性の良いロケーション ・充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど) ・モデルハウス内覧可
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市東谷山５丁目42街区 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩10分谷山駅の不動産→ [電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩16分谷山駅の不動産→ [バス]「永田」歩4分 |
| 学校区 |
清和小学校《徒歩10分（約800m）》清和小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩29分（約2300m）》東谷山中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 3,680万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年9月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 145.64㎡（44.05坪） |
| 建物面積 | 95.58㎡（28.91坪） |
| 接道 | 東側6m公道に8.9m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／1台 軽／3台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年8月31日 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、防犯カメラ |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、始発駅、制震構造、シューズインクローゼット |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | SHC108080号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年6月30日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
清和小学校
【鹿児島市立清和小学校】は、上福元町に位置する1984年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1049人で、43クラスあります。校訓は「かしこく うるわしく たくましく」です。
徒歩10分（約800m）
東谷山中学校
【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。
徒歩29分（約2300m）
JR谷山駅
谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）
近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩10分（約780m）
市電 谷山電停
日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人（2015年）
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』
徒歩16分（約1220m）
セブンイレブン薬師堂店
徒歩4分（約270m）
なりざわ東谷山店
徒歩3分（約170m）
たわわタウン・Aコープ谷山店
Ａコープ谷山店 9:30～21:00
おいどん市場 谷山館 9:30～19:00
ザ・ダイソー 9:30～20:00
徒歩17分（約1320m）
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