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閲覧履歴谷山中央５丁目 新築戸建 谷山中央5丁目 第26-3棟
3,680万円
条件を変えて計算する■谷山小学校まで歩14分■JR慈眼寺駅まで歩8分■地震に強い家■選べる全3棟
3,680万円
| 住所 | 鹿児島市谷山中央５丁目9-1第26 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩8分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩15分 [電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩23分 [バス]「南麓」歩5分 |
| 学校区 |
谷山小学校《徒歩14分（約1100m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩11分（約850m）》谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積108.21㎡（32.73坪）／ 建物面積81㎡（24.50坪）／ 間取り3LDK／階数地上2階／ 築年月2026年8月完成予定 |
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■谷山小学校まで歩14分■JR慈眼寺駅まで歩8分■地震に強い家■選べる全3棟
3,680万円
| 住所 | 鹿児島市谷山中央５丁目9-1第26 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩8分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩15分 [電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩23分 [バス]「南麓」歩5分 |
| 学校区 |
谷山小学校《徒歩14分（約1100m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩11分（約850m）》谷山中学校区の不動産→ |
| 土地面積：108.21㎡（32.73坪）／ 建物面積：81㎡（24.50坪）／ 間取り：3LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年8月完成予定 |
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慈眼寺（谷山中央）のど真ん中！タイヨー慈眼寺店まで歩4分、金融機関やお買い物、小・中学校も徒歩圏の平坦地で暮らしやすいところです。 建物は地震に強い住宅で過去施工例についても実績数多い建設会社です。完成まではモデルハウスをご覧いただけます。 ●注目ポイント！ ・谷山小学校まで歩12分 ・JR慈眼寺駅まで歩8分 ・地震に強い家 ・オール電化 ・ライフスタイルに合わせて選べる全3棟 ・3LDK ・住宅性能表示の確かな品質 ・制震装置「SAFE365」 ・利便性の良いロケーション ・充実の標準設備 ●主な周辺環境 ・谷山小学校まで徒歩12分(約900m) ・谷山中学校まで徒歩8分(約600m) ・JR慈眼寺駅まで徒歩8分(約570m) ・セブンイレブン谷山中央5丁目まで徒歩4分(約300ｍ) ・タイヨー慈眼寺店まで徒歩4分(約260m) ・コープかごしま南谷山店まで徒歩6分(約440m) ・サンキュー和田店まで徒歩8分(約640m) ・鹿児島生協病院まで徒歩5分(約350m) ・山形屋サテライトショップ谷山まで(約230ｍ)
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市谷山中央５丁目9-1第26 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩8分慈眼寺駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩15分谷山駅の不動産→ [電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩23分谷山駅の不動産→ [バス]「南麓」歩5分 |
| 学校区 |
谷山小学校《徒歩14分（約1100m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩11分（約850m）》谷山中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 3,680万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年8月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 108.21㎡（32.73坪） |
| 建物面積 | 81㎡（24.50坪） |
| 接道 | 東側5.9m公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／1台 軽／2台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年7月31日 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、全居室フローリング |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、角地、制震構造 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | SHC104729号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年5月12日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
谷山小学校
【鹿児島市立谷山小学校】は、谷山中央1丁目に位置する1872年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は931人で、37クラスあります。校訓は「すすんで勉強 ゆたかな心 たくましい体」です。
徒歩12分（約900m）
谷山中学校
【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。
徒歩8分（約600m）
JR慈眼寺駅
慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人
徒歩8分（約570m）
タイヨー慈眼寺店
【タイヨー慈眼寺店】は、鹿児島市谷山中央6丁目33番1号に位置するじげんじ通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
徒歩4分（約260m）
コープかごしま南谷山店
コープのお店は、「ＣＯＯＰ商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。
徒歩6分（約440m）
サンキュー和田店
株式会社タイヨーは鹿児島の生鮮食品販売企業。地域の方々が日常利用する大型スーパー。生鮮食品 日配品 一般食品 日用雑貨 衣料品 お酒 閉店は22時
徒歩8分（約640m）
鹿児島生協病院
鹿児島生協病院は鹿児島市の谷山に位置する総合病院です。救急指定医療機関として夜間や日曜日･祝日も24時間体制を取っています
徒歩5分（約350m）
鹿児島銀行 谷山支店
徒歩14分（約1100m）
鹿児島市立ふるさと考古歴史館
鹿児島市下福元町にある鹿児島市立の考古学資料館及び発掘研究施設である(出典:Wikipedia)。
徒歩22分（約1720m）
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