上福元町　売土地（土地、700万円、NO.4187819）

■西谷山エリア隣接エリア■たわたタウン谷山まで徒歩15分■西谷山小学校まで徒歩20分

700万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

20,922円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額700万円、借入期間35年

住所	鹿児島市上福元町5963-12
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩30分 [バス]「見寄東」歩4分
学校区	西谷山小学校《徒歩20分（約1600m）》西谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩23分（約1800m）》谷山中学校区の不動産→
土地面積107.15㎡／

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2025年3月12日撮影 2/5

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■西谷山エリア隣接エリア■たわたタウン谷山まで徒歩15分■西谷山小学校まで徒歩20分

700万円

住所	鹿児島市上福元町5963-12
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩30分 [バス]「見寄東」歩4分
学校区	西谷山小学校《徒歩20分（約1600m）》西谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩23分（約1800m）》谷山中学校区の不動産→
土地面積：107.15㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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返済期間

金利

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借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・マイホーム用地におすすめ・西谷山エリア隣接エリア・解体更地渡し・建築条件なし

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市上福元町5963-12 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩30分谷山駅の不動産→ [バス]「見寄東」歩4分
学校区	西谷山小学校《徒歩20分（約1600m）》西谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩23分（約1800m）》谷山中学校区の不動産→
価格	700万円
開発面積	-
土地面積	107.15㎡
接道	南西側道路に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	電気、上水道、個別浄化槽
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月1日