土地

谷山中央３丁目売土地

2,980万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

80,381円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,980万円、借入期間40年

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■谷山小学校まで歩6分■JR谷山駅まで徒歩12分■敷地広々93坪

2,980万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

80,381円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,980万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市谷山中央３丁目4588-6
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩12分 [バス]「本町」歩1分
学校区	谷山小学校《徒歩6分（約450m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩14分（約1100m）》谷山中学校区の不動産→
土地面積308.93㎡（93.45坪）／

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■谷山小学校まで歩6分■JR谷山駅まで徒歩12分■敷地広々93坪

2,980万円

住所	鹿児島市谷山中央３丁目4588-6
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩12分 [バス]「本町」歩1分
学校区	谷山小学校《徒歩6分（約450m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩14分（約1100m）》谷山中学校区の不動産→
土地面積：308.93㎡（93.45坪）／

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返済期間

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

谷山小学校まで徒歩6分。利便性の良い鹿児島市谷山中央3丁目の売地です。敷地は広々93坪あり、住宅用地はもちろん、店舗や事務所など事業用地としてもおすすめです。 ●注目ポイント！・谷山小学校まで歩6分・JR谷山駅まで徒歩12分・敷地広々93坪・平坦地・南向き・利便性の良いロケーション・国道225線へのアクセス良好・様々な用途が期待できます ●主な周辺環境・谷山小学校まで徒歩6分(約450m) ・谷山中学校まで徒歩14分(約1100m) ・JR谷山駅まで徒歩12分(約960m) ・ニシムタ谷山店まで徒歩10分(約750m) ・コープかごしま南谷山店まで徒歩10分(約750m) ・タイヨー小松原店まで徒歩10分(約780m) ・ダイレックス谷山中央店まで徒歩14分(約1060m) ・鹿児島銀行　谷山支店まで徒歩5分(約370m) ・鹿児島生協病院まで徒歩8分(約620m) ・鹿児島市役所谷山支所まで徒歩5分(約380m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市谷山中央３丁目4588-6 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩12分谷山駅の不動産→ [バス]「本町」歩1分
学校区	谷山小学校《徒歩6分（約450m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩14分（約1100m）》谷山中学校区の不動産→
価格	2,980万円
開発面積	-
土地面積	308.93㎡（93.45坪）
接道	南側4m公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年6月5日