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中古一戸建て

谷山中央2丁目 売戸建 築1年

3,390万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
91,440円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,390万円、借入期間40年
■屋上庭園のある家■谷山小学校まで歩7分■JR谷山駅まで歩8分
3,390万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
91,440円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,390万円、借入期間40年
住所 鹿児島市谷山中央2丁目611
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩8分
[バス]「谷山支所通」歩5分
学校区 谷山小学校《徒歩7分(約500m)》谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩20分(約1600m)》谷山中学校区の不動産→
土地面積123.03㎡(37.21坪)/ 建物面積94.38㎡(28.54坪)/ 間取り3LDK/階数地上2階/ 築年月2025年7月築
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谷山中央2丁目 売戸建 築1年 3LDK+WIC

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谷山中央2丁目 売戸建 築1年 2026年9撮影

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■屋上庭園のある家■谷山小学校まで歩7分■JR谷山駅まで歩8分
3,390万円
住所 鹿児島市谷山中央2丁目611
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩8分
[バス]「谷山支所通」歩5分
学校区 谷山小学校《徒歩7分(約500m)》谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩20分(約1600m)》谷山中学校区の不動産→
土地面積:123.03㎡(37.21坪)/ 建物面積:94.38㎡(28.54坪)/ 間取り:3LDK/階数:地上2階/ 築年月:2025年7月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

おすすめポイント

■家計にやさしいオール電化■BELS/省エネ基準適合認定■設計住宅性能評価書■リビング18帖■WIC
POINT

スタッフコメント

●注目ポイント! ・屋上庭園のある家 ・家計にやさしいオール電化 ・BELS/省エネ基準適合認定 ・設計住宅性能評価書 ・リビング18帖 ・WIC ●主な周辺環境 ・谷山小学校まで徒歩7分(約500m) ・谷山中学校まで徒歩20分(約1600m) ・JR谷山駅まで徒歩8分(約640m) ・タイヨー小松原店まで徒歩4分(約290m) ・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで徒歩5分(約400m)
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市谷山中央2丁目611 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩8分谷山駅の不動産→
[バス]「谷山支所通」歩5分
学校区 谷山小学校《徒歩7分(約500m)》谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩20分(約1600m)》谷山中学校区の不動産→
間取り 3LDK
価格 3,390万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2025年7月築
土地面積 123.03㎡(37.21坪)
建物面積 94.38㎡(28.54坪)
接道 西側4m公道に接道
セットバック -
私道負担 無
用途地域 1種住居
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 160%
地目 宅地
土地権利 所有権
駐車場 有 普通車/2台 軽/1台
リフォーム -
現況 完工済
引渡 相談
設備 電気、上水道、下水道、側溝、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、オートバス
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、BELS/省エネ基準適合認定書
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年11月23日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

谷山小学校 【鹿児島市立谷山小学校】は、谷山中央1丁目に位置する1872年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は931人で、37クラスあります。校訓は「すすんで勉強 ゆたかな心 たくましい体」です。
徒歩7分(約500m)
谷山中学校 【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。
徒歩20分(約1600m)
JR谷山駅 谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度) 近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩8分(約640m)
タイヨー小松原店 【タイヨー小松原店】は、鹿児島市谷山中央2丁目702番地30に位置する産業道路近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
徒歩4分(約290m)
セブンイレブン谷山中央2丁目店
徒歩5分(約400m)
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