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中古一戸建て
リフォーム済

下福元町 中古戸建

1,549万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
41,782
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額1,549万円、借入期間40年
■約137坪の広々敷地!内外装一新の3LDK平屋住宅■
1,549万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
41,782
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額1,549万円、借入期間40年
住所 鹿児島市下福元町1831-2
交通 [電車]JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩27分
学校区 西谷山小学校《徒歩23分(約1790m)》西谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩30分(約2380m)》谷山中学校区の不動産→
土地面積454.03㎡(137.34坪)/ 建物面積113.43㎡(34.31坪)/ 間取り3LDK/階数地上1階/ 築年月1984年10月築
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下福元町 中古戸建 平屋建ての3LDK◇リビングは広々22帖♪

平屋建ての3LDK◇リビングは広々22帖♪ 1/19

下福元町 中古戸建 2026年7月26日撮影◇外柵完成を残すのみで室内はほぼ完成しております

2026年7月26日撮影◇外柵完成を残すのみで室内はほぼ完成しております 2/19

下福元町 中古戸建 約22帖のLDKです。掃き出し窓から明るい光の差し込むリビングになります。ご家族でゆっくり過ごすことができそうです。

約22帖のLDKです。掃き出し窓から明るい光の差し込むリビングになります。ご家族でゆっくり過ごすことができそうです。 3/19

下福元町 中古戸建 天井の木目調クロスが暖かい雰囲気のLDKに仕上げてあります。平屋でのんびりと新生活を過ごされてみませんか。

天井の木目調クロスが暖かい雰囲気のLDKに仕上げてあります。平屋でのんびりと新生活を過ごされてみませんか。 4/19

下福元町 中古戸建 キッチンはシステムキッチンに新品交換しました。横幅も270cmタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうです。

キッチンはシステムキッチンに新品交換しました。横幅も270cmタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうです。 5/19

下福元町 中古戸建 新品交換済みのコンロは三口コンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です!

新品交換済みのコンロは三口コンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です! 6/19

下福元町 中古戸建

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下福元町 中古戸建

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下福元町 中古戸建 同仕様トイレ

同仕様トイレ 9/19

下福元町 中古戸建 新品の浴室

新品の浴室 10/19

下福元町 中古戸建 洋室6.22畳

洋室6.22畳 11/19

下福元町 中古戸建 洋室6畳

洋室6畳 12/19

下福元町 中古戸建 洋室6畳

洋室6畳 13/19

下福元町 中古戸建 クローゼット

クローゼット 14/19

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下福元町 中古戸建 2026年7月26日撮影◇外柵完成を残すのみで室内はほぼ完成しております
下福元町 中古戸建 約22帖のLDKです。掃き出し窓から明るい光の差し込むリビングになります。ご家族でゆっくり過ごすことができそうです。
下福元町 中古戸建 天井の木目調クロスが暖かい雰囲気のLDKに仕上げてあります。平屋でのんびりと新生活を過ごされてみませんか。
下福元町 中古戸建 キッチンはシステムキッチンに新品交換しました。横幅も270cmタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうです。
下福元町 中古戸建 新品交換済みのコンロは三口コンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です!
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下福元町 中古戸建 洋室6畳
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■約137坪の広々敷地!内外装一新の3LDK平屋住宅■
1,549万円
住所 鹿児島市下福元町1831-2
交通 [電車]JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩27分
学校区 西谷山小学校《徒歩23分(約1790m)》西谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩30分(約2380m)》谷山中学校区の不動産→
土地面積:454.03㎡(137.34坪)/ 建物面積:113.43㎡(34.31坪)/ 間取り:3LDK/階数:地上1階/ 築年月:1984年10月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

約137坪の広い敷地に建つ、ゆとりある3LDKの平屋住宅です。屋根や外壁、水回り、内装までしっかりリフォームされており、照明器具や給湯器も交換済み。購入後のリフォーム負担を抑えて新生活を始められます。駐車スペースは3台分あり、ご家族で複数台所有されている方にもおすすめです。広い庭は、お子様の遊び場や家庭菜園、ドッグランなど多目的に活用できます。雨漏りや構造上主要な部分、給排水管は引渡しから2年間、シロアリ防除工事は施工後5年間の保証付き。平屋ならではの暮らしやすさと、敷地の広さをぜひ現地でご体感ください。
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市下福元町1831-2 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩27分慈眼寺駅の不動産→
学校区 西谷山小学校《徒歩23分(約1790m)》西谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩30分(約2380m)》谷山中学校区の不動産→
間取り 3LDK
価格 1,549万円
階数 地上1階
構造 木造
築年月 1984年10月築
土地面積 454.03㎡(137.34坪)
建物面積 113.43㎡(34.31坪)
接道 南西側5m公道に接道
セットバック -
私道負担
用途地域 指定無
都市計画 調整区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
駐車場 有 普通車/3台
リフォーム 2026年6月
現況
引渡 相談
設備 電気、上水道、個別浄化槽、側溝、給湯、集中プロパン、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、浴室に窓
特記事項 陽当り良好、高台に立地
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年8月23日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

西谷山小学校 【鹿児島市立西谷山小学校】は、上福元町に位置する1978年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は950人で、37クラスあります。校訓は「自ら学ぶ つよく 正しく やさしく ~ ※一部抜粋」です。
徒歩23分(約1790m)
谷山中学校 【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。
徒歩30分(約2380m)
JR慈眼寺駅 慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人
徒歩27分(約2160m)
たわわタウン谷山
徒歩29分(約2300m)
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