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中古一戸建て

下福元町 中古戸建

1,549万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
41,782
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額1,549万円、借入期間40年
■内外装リフォーム渡し■平屋建ての3LDK
1,549万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
41,782
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額1,549万円、借入期間40年
住所 鹿児島市下福元町1831-2
交通 [電車]JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩27分
学校区 西谷山小学校《徒歩23分(約1790m)》西谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩30分(約2380m)》谷山中学校区の不動産→
土地面積454.03㎡(137.34坪)/ 建物面積113.43㎡(34.31坪)/ 間取り3LDK/階数地上1階/ 築年月1984年10月築
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平屋建ての3LDK◇リビングは広々22帖♪ 1/7

2026年1月撮影◇内外装リフォーム渡し 2/7

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■内外装リフォーム渡し■平屋建ての3LDK
1,549万円
住所 鹿児島市下福元町1831-2
交通 [電車]JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩27分
学校区 西谷山小学校《徒歩23分(約1790m)》西谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩30分(約2380m)》谷山中学校区の不動産→
土地面積:454.03㎡(137.34坪)/ 建物面積:113.43㎡(34.31坪)/ 間取り:3LDK/階数:地上1階/ 築年月:1984年10月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・内外装リフォーム渡し ・平屋建ての3LDK ・敷地広々137坪 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根葺き替え、外壁塗装、庭木剪定 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市下福元町1831-2 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩27分慈眼寺駅の不動産→
学校区 西谷山小学校《徒歩23分(約1790m)》西谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩30分(約2380m)》谷山中学校区の不動産→
間取り 3LDK
価格 1,549万円
階数 地上1階
構造 木造
築年月 1984年10月築
土地面積 454.03㎡(137.34坪)
建物面積 113.43㎡(34.31坪)
接道 南西側5m公道に接道
セットバック -
私道負担
用途地域 指定無
都市計画 調整区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
駐車場 有 普通車/3台
リフォーム -
現況
引渡
設備 電気、上水道、個別浄化槽、側溝、集中プロパン
特記事項 高台に立地
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年5月18日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

西谷山小学校 【鹿児島市立西谷山小学校】は、上福元町に位置する1978年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は950人で、37クラスあります。校訓は「自ら学ぶ つよく 正しく やさしく ~ ※一部抜粋」です。
徒歩23分(約1790m)
谷山中学校 【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。
徒歩30分(約2380m)
JR慈眼寺駅 慈眼寺町にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約1500人
徒歩27分(約2160m)
たわわタウン谷山
徒歩29分(約2300m)
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