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新築一戸建て

谷山中央2丁目 新築戸建 谷山中央2丁目 第25ー3号棟

3,480万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
93,868
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,480万円、借入期間40年
■谷山小学校まで歩5分■JR谷山駅まで歩10分■地震に強い家■選べる全5棟
3,480万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
93,868
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,480万円、借入期間40年
住所 鹿児島市谷山中央2丁目4500-1、4500-2
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩10分
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩13分
[バス]「谷山支所通り」歩3分
学校区 谷山小学校《徒歩5分(約330m)》谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩15分(約1180m)》谷山中学校区の不動産→
土地面積144.4㎡(43.68坪)/ 建物面積93.15㎡(28.17坪)/ 間取り4LDK+S/階数地上2階/ 築年月2026年7月完成予定
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【過去施工例】落ち着いた色合いでまとめられた外観デザイン。住まい全体の印象もイメージしやすい施工例です。 2/26

【過去施工例】開放感のある対面キッチン。調理中もリビング全体に目が届きやすいレイアウトです。 3/26

【過去施工例】明るく開放感のあるLDK空間。家族で過ごす時間をイメージしやすい施工例です。 4/26

【過去施工例】ダイニングからリビングまで視線が抜けるLDK。家具配置もイメージしやすい空間です。 5/26

【過去施工例】食事の場とくつろぎの場を分けて使いやすいLDK。日々の暮らしを想像しやすい施工例です。 6/26

【過去施工例】畳敷きで落ち着いた雰囲気の和室です。客間やくつろぎの空間としても使いやすい一室です。 7/26

【過去施工例】すっきり使いやすい1階トイレ空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりも魅力です。 8/26

【過去施工例】洗面台と洗濯機置場をすっきりまとめた洗面室。朝の身支度や家事動線もイメージしやすい空間です。 9/26

【過去施工例】落ち着いた雰囲気でまとめられた浴室空間。毎日の入浴時間もゆったり過ごしやすい印象です。 10/26

【過去施工例】2階にもトイレを設けた間取りの参考写真。朝の支度や就寝時にも使いやすさを感じやすい空間です。 11/26

【過去施工例】2面採光で明るさを感じやすい洋室です。家具配置もしやすく、主寝室としても使いやすい広さです。 12/26

【過去施工例】各居室に収納を備えており、衣類や日用品をすっきり整理しやすい空間です。 13/26

【過去施工例】収納スペースを備えており、衣類や小物をすっきり整理しやすい空間です。 14/26

【過去施工例】シンプルで使いやすい洋室です。収納を備えており、居室や書斎など幅広く活用できます。 15/26

【過去施工例】ゆとりを感じやすいバルコニー空間。洗濯物干しはもちろん、外の広がりも感じやすい施工例です。 16/26

【過去施工例】シューズボックスを備えた玄関です。小窓付きで明るく、すっきりとした印象に仕上がっています。 17/26

【過去施工例】玄関まわりの雰囲気が伝わりやすい外観写真。住まいの第一印象もイメージしやすい施工例です。 18/26

【過去施工例】住まいの佇まいや外観デザインの雰囲気が伝わりやすい過去施工例です。 19/26

ライフスタイルにあわせて選べる全5棟 20/26

地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど) 21/26

分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。 22/26

住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 23/26

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 24/26

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 25/26

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 26/26

■谷山小学校まで歩5分■JR谷山駅まで歩10分■地震に強い家■選べる全5棟
3,480万円
住所 鹿児島市谷山中央2丁目4500-1、4500-2
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩10分
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩13分
[バス]「谷山支所通り」歩3分
学校区 谷山小学校《徒歩5分(約330m)》谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩15分(約1180m)》谷山中学校区の不動産→
土地面積:144.4㎡(43.68坪)/ 建物面積:93.15㎡(28.17坪)/ 間取り:4LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2026年7月完成予定
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

谷山小まで徒歩5分、JR谷山駅まで徒歩10分の便利な立地です。全5棟から暮らしに合う1棟を選べて、制震装置「SAFE365」採用の安心感も魅力です。 ●注目ポイント! ・谷山小学校まで歩5分 ・JR谷山駅まで歩10分 ・地震に強い家 ・オール電化 ・ライフスタイルで選べる全5棟 ・制震装置「SAFE365」 ・性能表示制度対応の確かな品質 ・モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・谷山小学校まで徒歩5分(約330m) ・谷山中学校まで徒歩15分(約1180m) ・JR谷山駅まで徒歩10分(約800m) ・市電 谷山電停まで徒歩13分(約1000m) ・ローソン谷山中央2丁目店まで徒歩4分(約310m) ・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで徒歩7分(約510m) ・タイヨー小松原店まで徒歩5分(約400m) ・コープかごしま南谷山店まで徒歩13分(約990m) ・鹿児島銀行 谷山支店まで徒歩4分(約260m) ・鹿児島市役所 谷山支所まで徒歩5分(約400m)
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市谷山中央2丁目4500-1、4500-2 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩10分谷山駅の不動産→
[電車]市電谷山線「谷山」駅 徒歩13分谷山駅の不動産→
[バス]「谷山支所通り」歩3分
学校区 谷山小学校《徒歩5分(約330m)》谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩15分(約1180m)》谷山中学校区の不動産→
間取り 4LDK+S
価格 3,480万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2026年7月完成予定
開発面積 -
土地面積 144.4㎡(43.68坪)
建物面積 93.15㎡(28.17坪)
接道 東側4m公道に接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種住居
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 1戸
駐車場 有 普通車/1台 軽/2台
現況 建築中
引渡 期日指定/2026年7月中旬
設備 電気、上水道、下水道、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー、防犯カメラ
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震構造、シューズインクローゼット
施工会社 -
建築確認番号 R08SHC104311号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年4月18日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

谷山小学校 【鹿児島市立谷山小学校】は、谷山中央1丁目に位置する1872年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は931人で、37クラスあります。校訓は「すすんで勉強 ゆたかな心 たくましい体」です。
徒歩5分(約330m)
谷山中学校 【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。
徒歩15分(約1180m)
JR谷山駅 谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度) 近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩10分(約800m)
市電 谷山電停 日本最南端の路面電車停留場で市電谷山線の終点。全ホーム車椅子使用可。1日平均乗降人員5785人(2015年) 出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
徒歩13分(約1000m)
ローソン谷山中央2丁目店
徒歩4分(約310m)
セブンイレブン谷山中央2丁目店
徒歩7分(約510m)
タイヨー小松原店 【タイヨー小松原店】は、鹿児島市谷山中央2丁目702番地30に位置する産業道路近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
徒歩5分(約400m)
コープかごしま南谷山店 コープのお店は、「COOP商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。
徒歩13分(約990m)
鹿児島銀行 谷山支店
徒歩4分(約260m)
鹿児島市役所 谷山支所
徒歩5分(約400m)
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