谷山中央２丁目　売土地（土地、3000万円、NO.4200335）

■JR谷山駅まで150ｍ■セブンイレブン鹿児島谷山駅前店まで190ｍ

3,000万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

89,667円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,000万円、借入期間35年

住所	鹿児島市谷山中央２丁目4136
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩2分 [バス]「谷山駅前」歩2分
学校区	谷山小学校《徒歩9分（約700m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩17分（約1300m）》谷山中学校区の不動産→
土地面積194.65㎡／

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2025年3月23日撮影 2/6

2025年3月23日撮影 3/6

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■JR谷山駅まで150ｍ■セブンイレブン鹿児島谷山駅前店まで190ｍ

3,000万円

住所	鹿児島市谷山中央２丁目4136
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩2分 [バス]「谷山駅前」歩2分
学校区	谷山小学校《徒歩9分（約700m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩17分（約1300m）》谷山中学校区の不動産→
土地面積：194.65㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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SIMULATION

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返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

昭和42年11月築、108.85㎡の2階建が有ります。とても場所が便利なところです。リフォームしてお住まいになってもいかがでしょうか

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市谷山中央２丁目4136 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩2分谷山駅の不動産→ [バス]「谷山駅前」歩2分
学校区	谷山小学校《徒歩9分（約700m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩17分（約1300m）》谷山中学校区の不動産→
価格	3,000万円
開発面積	-
土地面積	194.65㎡
接道	南西側3.6m公道に12m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道
特記事項	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日