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谷山中央8丁目 事業用一括

2,180万円
【事業用・店舗兼事務所】多用途に使える!アクセス良好な好立地
2,180万円
住所 鹿児島市谷山中央8丁目11-23
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩11分
[バス]「新永田橋」歩5分
学校区 谷山小学校《徒歩9分(約700m)》谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩3分(約190m)》谷山中学校区の不動産→
土地面積100.73㎡(30.47坪)/ 建物面積89.77㎡(27.15坪)/ 間取り1LDK/階数地上2階/ 築年月1994年2月築
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谷山中央8丁目 事業用一括

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谷山中央8丁目 事業用一括 2026年9月撮影

2026年9月撮影 2/24

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【事業用・店舗兼事務所】多用途に使える!アクセス良好な好立地
2,180万円
住所 鹿児島市谷山中央8丁目11-23
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩11分
[バス]「新永田橋」歩5分
学校区 谷山小学校《徒歩9分(約700m)》谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩3分(約190m)》谷山中学校区の不動産→
土地面積:100.73㎡(30.47坪)/ 建物面積:89.77㎡(27.15坪)/ 間取り:1LDK/階数:地上2階/ 築年月:1994年2月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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おすすめポイント

鹿児島市谷山中央8丁目に、事業用や店舗兼事務所におすすめの物件が登場しました!JR指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩11分、バス停「新永田橋」まで徒歩5分と交通アクセスも良好です。周辺には南高校(約200m)があり、落ち着いた環境でありながらも人の動きが感じられるロケーション。過去にはアロマのお店としても利用されていた実績があり、店舗や事務所など多彩な用途にご活用いただけます。事業の拠点をお探しの方はぜひ一度詳細をご覧ください!
POINT

スタッフコメント

鹿児島市谷山中央8丁目に位置する、事業用・店舗向けの物件のご紹介です!以前はアロマショップとして営業されていた実績があり、これから新しくお店や事務所を始めたい方にピッタリの空間です。JR「谷山」駅やバス停も徒歩圏内にあり、交通アクセスもスムーズ。売主様の住み替えに伴う売却となります。南高校のすぐ近く(約200m)に位置しており、視認性や認知度も期待できるエリアです。用途のご相談や物件の詳細など、いつでもお気軽にお問い合わせください!
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市谷山中央8丁目11-23 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「谷山」駅 徒歩11分谷山駅の不動産→
[バス]「新永田橋」歩5分
学校区 谷山小学校《徒歩9分(約700m)》谷山小学校区の不動産→
谷山中学校《徒歩3分(約190m)》谷山中学校区の不動産→
間取り 1LDK
価格 2,180万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 1994年2月築
土地面積 100.73㎡(30.47坪)
建物面積 89.77㎡(27.15坪)
接道 北側公道に接道
セットバック -
私道負担 無
用途地域 2種中高
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
土地権利 所有権
駐車場 有 軽/2台
現況 居住中
引渡 相談
設備 電気、上水道、下水道、側溝、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場
特記事項 -
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年11月26日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

谷山小学校 【鹿児島市立谷山小学校】は、谷山中央1丁目に位置する1872年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は931人で、37クラスあります。校訓は「すすんで勉強 ゆたかな心 たくましい体」です。
徒歩9分(約700m)
谷山中学校 【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。
徒歩3分(約190m)
JR谷山駅 谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である(2019年度) 近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。
徒歩11分(約880m)
たわわタウン・Aコープ谷山店 Aコープ谷山店    9:30~21:00 おいどん市場 谷山館 9:30~19:00 ザ・ダイソー 9:30~20:00
徒歩9分(約670m)
コープかごしま南谷山店 コープのお店は、「COOP商品」と「産地直結」の生鮮品、手作りのお惣菜などを中心に、毎日の暮らしをより豊かに、安心・安全な「生協品質」を提供するお店です。
徒歩9分(約700m)
鹿児島銀行 谷山支店
徒歩11分(約830m)
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