和田２丁目　売土地（土地、1310万円、NO.4661235）

■更地渡し ■タイヨー慈眼寺店まで900ｍ ■ファミリーマート和田2丁目店まで280ｍ

1,310万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

35,335円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,310万円、借入期間40年

住所	鹿児島市和田２丁目31-22
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩11分 [バス]「慈眼寺公園前」歩4分
学校区	和田小学校《徒歩10分（約740m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩9分（約720m）》和田中学校区の不動産→
土地面積121.86㎡（36.86坪）／

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2026年4月撮影更地渡し 2/5

更地渡し 3/5

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■更地渡し ■タイヨー慈眼寺店まで900ｍ ■ファミリーマート和田2丁目店まで280ｍ

1,310万円

住所	鹿児島市和田２丁目31-22
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩11分 [バス]「慈眼寺公園前」歩4分
学校区	和田小学校《徒歩10分（約740m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩9分（約720m）》和田中学校区の不動産→
土地面積：121.86㎡（36.86坪）／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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返済期間

金利

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市和田２丁目31-22 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩11分慈眼寺駅の不動産→ [バス]「慈眼寺公園前」歩4分
学校区	和田小学校《徒歩10分（約740m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩9分（約720m）》和田中学校区の不動産→
価格	1,310万円
開発面積	-
土地面積	121.86㎡（36.86坪）
接道	南西側5m公道に11m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	100%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年4月16日