和田２丁目　売土地（土地、5300万円、NO.4652083）

■国道225号線沿い■間口約40ｍ■更地渡し■事業用に適

5,300万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

142,960円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額5,300万円、借入期間40年

住所	鹿児島市和田２丁目8-2
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩16分 [バス]「和田名」歩2分
学校区	和田小学校《徒歩4分（約300m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩5分（約400m）》和田中学校区の不動産→
土地面積584.36㎡（176.76坪）／

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間口40ｍ 1/1

■国道225号線沿い■間口約40ｍ■更地渡し■事業用に適

5,300万円

住所	鹿児島市和田２丁目8-2
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩16分 [バス]「和田名」歩2分
学校区	和田小学校《徒歩4分（約300m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩5分（約400m）》和田中学校区の不動産→
土地面積：584.36㎡（176.76坪）／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

国道沿いで坪30万円の176坪。事業用にご検討ください。更地渡しもうれしい条件です。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市和田２丁目8-2 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅徒歩16分慈眼寺駅の不動産→ [バス]「和田名」歩2分
学校区	和田小学校《徒歩4分（約300m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩5分（約400m）》和田中学校区の不動産→
価格	5,300万円
開発面積	-
土地面積	584.36㎡（176.76坪）
接道	東側23m公道に40m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	準住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年4月10日