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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市坂之上１丁目41-19、20 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩10分 |
| 学校区 |
和田小学校《徒歩20分（約1550m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩16分（約1220m）》和田中学校区の不動産→ |
| 土地面積153.69㎡／ 建物面積113.44㎡／ 間取り4LDK+S／階数地上2階／ 築年月2026年2月完成予定 |
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家事が効率的にこなせる回遊動線のある家。室内物干し金物付きの洗面脱衣室からFCLにアクセスが良く、お出かけ時もスムーズな動線です。SCLやパントリー、リネン庫など収納スペースも豊富♪ 1/18
1号棟完成予想図 2/18
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※過去施工例 デザイン性と機能性を両立したシステムキッチン。開放感のあるペニンシュラ型となり、リビング・ダイニングとの一体感があります！カップボード付きなので安心の収納力です。 4/18
※過去施工例 キッチンの天井は折下げ天井となっており、リビングやキッチン全体のアクセントとなっています。折下げ天井部分にはコーブ照明を設置し、おしゃれな空間に。 5/18
※過去施工例 キッチンには料理の途中でも手が届きやすいカップボード脇に設置していますので、効率よく家事がこなせます。また、収納力豊富なパントリーを設置。 6/18
※過去施工例 7/18
※過去施工例 8/18
※過去施工例 9/18
※過去施工例 10/18
※過去施工例 衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！ 11/18
安心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！ 12/18
太陽光発電、蓄電池のご相談もワンストップサービスで、弊社にお任せください 13/18
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 14/18
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 15/18
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 16/18
※過去施工例 大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないので防犯性に優れ、台風などにも安心です。 17/18
全4棟 18/18
| 住所 | 鹿児島市坂之上１丁目41-19、20 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩10分 |
| 学校区 |
和田小学校《徒歩20分（約1550m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩16分（約1220m）》和田中学校区の不動産→ |
| 土地面積：153.69㎡／ 建物面積：113.44㎡／ 間取り：4LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2026年2月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市坂之上１丁目41-19、20 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩10分坂之上駅の不動産→ |
| 学校区 |
和田小学校《徒歩20分（約1550m）》和田小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩16分（約1220m）》和田中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK+S |
| 価格 | 3,390万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年2月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 153.69㎡ |
| 建物面積 | 113.44㎡ |
| 接道 | 東側4.3m私道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 241.9㎡ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／3台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年1月31日 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、シューズインクローゼット |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | R07SHC123276 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月23日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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