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閲覧履歴坂之上７丁目 中古戸建
2,580万円
条件を変えて計算する【築10年】家計に嬉しい太陽光パネル4.8kW搭載！光熱費を抑えてエコに暮らせる充実設備の中古戸建♪
2,580万円
| 住所 | 鹿児島市坂之上７丁目22-69 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩21分 [バス]「坂之上団地」歩2分 |
| 学校区 |
福平小学校《徒歩19分（約1450m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩24分（約1900m）》福平中学校区の不動産→ |
| 土地面積129.27㎡（39.10坪）／ 建物面積101.01㎡（30.55坪）／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2016年8月築 |
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LDK＋和室を1階に配置し、2階は収納付き洋室3部屋。各階にトイレを備え、家族それぞれの居室を確保しやすい4LDKです。 1/6
2026年9月撮影◇2016年築！家計に嬉しい太陽光パネル4.8kW搭載！光熱費を抑えてエコに暮らせる充実設備の中古戸建♪ 2/6
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【築10年】家計に嬉しい太陽光パネル4.8kW搭載！光熱費を抑えてエコに暮らせる充実設備の中古戸建♪
2,580万円
| 住所 | 鹿児島市坂之上７丁目22-69 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩21分 [バス]「坂之上団地」歩2分 |
| 学校区 |
福平小学校《徒歩19分（約1450m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩24分（約1900m）》福平中学校区の不動産→ |
| 土地面積：129.27㎡（39.10坪）／ 建物面積：101.01㎡（30.55坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2016年8月築 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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SIMULATION
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
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POINT
スタッフおすすめポイント
こちらの物件の最大のセールスポイントは、なんといっても【4.8kWの太陽光発電システム】がすでに搭載されている点です！ ご自身で新しく設置しようとすると高額な初期費用がかかる太陽光パネルが最初から付いているため、住み始めたその日から電気代を節約できます。住宅ローンと光熱費を合わせた月々のトータルの出費をグッと抑えることが可能です。 建物も築10年と新しく、「新築には手が届かないけれど、古すぎる中古住宅や大規模なリノベーションは不安…」というお客様にまさにピッタリの、バランスの良い物件となっております。 太陽光で浮いた光熱費を、お子様の教育資金やご家族のレジャー費などに回すこともでき、購入後のゆとりあるライフプランが描きやすくなります。 実際の陽当たりや室内の状態など、ぜひ一度現地でご体感ください。「今の家賃と比べてどうなるの？」といった資金計画のシミュレーションも大歓迎です！
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市坂之上７丁目22-69 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩21分坂之上駅の不動産→ [バス]「坂之上団地」歩2分 |
| 学校区 |
福平小学校《徒歩19分（約1450m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩24分（約1900m）》福平中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 2,580万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2016年8月築 |
| 土地面積 | 129.27㎡（39.10坪） |
| 建物面積 | 101.01㎡（30.55坪） |
| 接道 | 北側6m公道に10m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| リフォーム | - |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、オール電化、浴室に窓、全居室収納、ワイドバルコニー、太陽光発電システム |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年10月10日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
福平小学校
【鹿児島市立福平小学校】は、平川町に位置する1892年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は1066人で、42クラスあります。校訓は「『希望』 なかよく かしこく げんきよく」です。
徒歩19分（約1450m）
福平中学校
【鹿児島市立福平中学校】は、平川町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は521人で、19クラスあります。校訓は「自主・好学・誠実・健康」です。
徒歩24分（約1900m）
JR坂之上駅
JR坂之上駅＝坂之上4丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約2200人で市内の鉄道駅では第3位
近隣には鹿児島国際大学がある。
徒歩21分（約1680m）
ファミリーマート坂之上店
徒歩8分（約600m）
セブンイレブン坂之上6丁目店
徒歩10分（約750m）
タイヨー坂之上店
【タイヨー坂之上店】は、鹿児島市坂之上6丁目23番2号に位置する谷山街道近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品 ・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
徒歩14分（約1050m）
鹿児島銀行 坂之上支店
鹿児島銀行は地域と皆様に密着した銀行です。
徒歩8分（約590m）
