下福元町　中古戸建（中古一戸建て、2200万円、NO.4508110）

中古一戸建て

下福元町中古戸建

2,200万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

65,756円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,200万円、借入期間35年

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■福平小学校まで歩15分■JR五位野駅まで歩17分■平屋建て

2,200万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

65,756円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,200万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市下福元町7533番5
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「五位野」駅徒歩17分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩33分 [バス]「影原」歩8分
学校区	福平小学校《徒歩15分（約1200m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩11分（約850m）》福平中学校区の不動産→
土地面積207.5㎡／建物面積92.75㎡／間取り4LDK／階数地上1階／築年月2019年5月築

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平屋建ての4LDK 1/43

2025年12月撮影◇閑静な住宅地に建つ平屋建ての4LDK 2/43

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背面収納 26/43

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300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 37/43

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 38/43

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 39/43

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 40/43

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 41/43

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 42/43

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 43/43

■福平小学校まで歩15分■JR五位野駅まで歩17分■平屋建て

2,200万円

住所	鹿児島市下福元町7533番5
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「五位野」駅徒歩17分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩33分 [バス]「影原」歩8分
学校区	福平小学校《徒歩15分（約1200m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩11分（約850m）》福平中学校区の不動産→
土地面積：207.5㎡／建物面積：92.75㎡／間取り：4LDK／階数：地上1階／築年月：2019年5月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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返済期間

金利

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借入金額

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・福平小学校まで歩15分・JR五位野駅まで歩17分・平屋建て・オール電化+太陽発電搭載・4LDK ・日当たり良好

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市下福元町7533番5 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「五位野」駅徒歩17分五位野駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩33分坂之上駅の不動産→ [バス]「影原」歩8分
学校区	福平小学校《徒歩15分（約1200m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩11分（約850m）》福平中学校区の不動産→
間取り	4LDK
価格	2,200万円
階数	地上1階
構造	木造
築年月	2019年5月築
土地面積	207.5㎡
建物面積	92.75㎡
接道	東側公道に接道<br />南側公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／1台
リフォーム	-
現況	居住中
引渡	相談
設備	電気、上水道、個別浄化槽
特記事項	陽当り良好
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日