土地

光山２丁目売土地光山2丁目　2区画

1,280万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

34,526円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,280万円、借入期間40年

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■建築条件なし！光山2丁目・平坦地の全2区画■

1,280万円

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※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,280万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市光山２丁目5番33号
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩16分 [バス]「まきば」歩3分
学校区	福平小学校《徒歩19分（約1460m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩22分（約1750m）》福平中学校区の不動産→
土地面積171.42㎡（51.85坪）／

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■建築条件なし！光山2丁目・平坦地の全2区画■

1,280万円

住所	鹿児島市光山２丁目5番33号
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩16分 [バス]「まきば」歩3分
学校区	福平小学校《徒歩19分（約1460m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩22分（約1750m）》福平中学校区の不動産→
土地面積：171.42㎡（51.85坪）／

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

光山2丁目でマイホーム用地をお探しの方におすすめの全2区画です。建築条件がありませんので、間取りやデザイン、住宅会社などをご希望に合わせて自由にご検討いただけます。A区画は40.41坪でコンパクトに計画しやすく、B区画は57.85坪とゆとりがあり、駐車スペースやお庭を確保したプランも検討しやすい広さです。前面道路は南西側約7m公道、土地は平坦地。タイヨー光山店まで約500mで毎日のお買い物にも便利です。土地選びから住宅会社のご紹介、資金計画までまとめてご相談いただけます。現地案内も承りますので、お気軽にお問い合わせください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市光山２丁目5番33号谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩16分坂之上駅の不動産→ [バス]「まきば」歩3分
学校区	福平小学校《徒歩19分（約1460m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩22分（約1750m）》福平中学校区の不動産→
価格	1,280万円
開発面積	-
土地面積	171.42㎡（51.85坪）
接道	南西側7m公道に3.5m接道
セットバック	-
私道負担	0.49㎡
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、側溝、集中プロパン
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年10月24日