中古一戸建て

下福元町中古戸建

2,500万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

67,434円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,500万円、借入期間40年

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■福平小学校まで歩7分■JR五位野駅まで歩11分■5LDK

2,500万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

67,434円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,500万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市下福元町7988
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「五位野」駅徒歩11分 [バス]「影原」歩7分
学校区	福平小学校《徒歩7分（約500m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩12分（約950m）》福平中学校区の不動産→
土地面積532.22㎡（160.99坪）／建物面積183.49㎡（55.50坪）／間取り5LDK／階数地上2階／築年月1991年12月築

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■福平小学校まで歩7分■JR五位野駅まで歩11分■5LDK

2,500万円

住所	鹿児島市下福元町7988
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「五位野」駅徒歩11分 [バス]「影原」歩7分
学校区	福平小学校《徒歩7分（約500m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩12分（約950m）》福平中学校区の不動産→
土地面積：532.22㎡（160.99坪）／建物面積：183.49㎡（55.50坪）／間取り：5LDK／階数：地上2階／築年月：1991年12月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・福平小学校まで歩7分・JR五位野駅まで歩11分・セブンイレブン下福元影原店まで歩5分・5LDK ・敷地広々160坪・軽量鉄骨造・広庭・日当たり良好 ●主な周辺環境・福平小学校まで徒歩7分(約500m) ・福平中学校まで徒歩12分(約950m) ・JR五位野駅まで徒歩11分(約880m) ・セブンイレブン下福元影原店まで徒歩5分(約390m) ・タイヨー光山店まで徒歩21分(約1650m) ・鹿児島銀行坂之上支店まで徒歩23分(約1780m) ・平川郵便局まで630ｍ・ドラッグストアコスモス下福元店まで1200ｍ・Aコープふるさと物産館まで1480ｍ

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市下福元町7988 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「五位野」駅徒歩11分五位野駅の不動産→ [バス]「影原」歩7分
学校区	福平小学校《徒歩7分（約500m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩12分（約950m）》福平中学校区の不動産→
間取り	5LDK
価格	2,500万円
階数	地上2階
構造	軽量鉄骨
築年月	1991年12月築
土地面積	532.22㎡（160.99坪）
建物面積	183.49㎡（55.50坪）
接道	北側2.7m道路に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／1台　軽／1台
リフォーム	-
現況	居住中
引渡	相談
設備	電気、上水道、個別浄化槽、トイレ2ヶ所、浴室に窓、全居室収納
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年5月24日