下福元町　中古戸建（中古一戸建て、3100万円、NO.4472237）

中古一戸建て

下福元町中古戸建

3,100万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

92,656円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,100万円、借入期間35年

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■福平小学校まで歩7分■JR五位野駅まで歩10分■築浅美邸■小屋裏収納室付

3,100万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

92,656円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,100万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市下福元町8003-8
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「五位野」駅徒歩10分
学校区	福平小学校《徒歩7分（約490m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩12分（約930m）》福平中学校区の不動産→
土地面積200.37㎡／建物面積98.95㎡／間取り4LDK+S／階数地上2階／築年月2021年8月築

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4LDK+WIC 1/33

2025年11月撮影 2/33

機能性とデザイン性に優れたシステムキッチン 3/33

リビング 4/33

リビング 5/33

和室 6/33

1階トイレ 7/33

洗面室 8/33

広々1坪サイズのシステムバス。便利な浴室乾燥機付き 9/33

2階トイレ 10/33

2階ホール 11/33

主寝室 12/33

主寝室 13/33

こども部屋 14/33

こども部屋 15/33

ウォークインクローセット 16/33

居室収納 17/33

バルコニー 18/33

シューズインクローク 19/33

モダンな雰囲気が素敵なエントランス 20/33

21/33

22/33

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300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 27/33

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 28/33

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 29/33

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 30/33

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 31/33

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 32/33

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 33/33

■福平小学校まで歩7分■JR五位野駅まで歩10分■築浅美邸■小屋裏収納室付

3,100万円

住所	鹿児島市下福元町8003-8
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「五位野」駅徒歩10分
学校区	福平小学校《徒歩7分（約490m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩12分（約930m）》福平中学校区の不動産→
土地面積：200.37㎡／建物面積：98.95㎡／間取り：4LDK+S／階数：地上2階／築年月：2021年8月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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SIMULATION

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・福平小学校まで歩7分・JR五位野駅まで歩10分・築浅美邸・4LDK+WIC ・リビング16帖・SIC ・全居室収納・南面バルコニー・日当たり良好・駐車3台可・カーポート付

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市下福元町8003-8 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「五位野」駅徒歩10分五位野駅の不動産→
学校区	福平小学校《徒歩7分（約490m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩12分（約930m）》福平中学校区の不動産→
間取り	4LDK+S
価格	3,100万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2021年8月築
土地面積	200.37㎡
建物面積	98.95㎡
接道	東側4m公道に9m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／5台
リフォーム	-
現況	居住中
引渡	相談
設備	電気、上水道、個別浄化槽、給湯、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、全居室収納
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、シューズインクローゼット
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日