土地

坂之上７丁目売土地

654万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

17,641円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額654万円、借入期間40年

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■福平小学校まで歩19分■マイホーム用におすすめ

654万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

17,641円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額654万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市坂之上７丁目20-7の一部
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩23分 [バス]「坂之上団地」歩3分
学校区	福平小学校《徒歩19分（約1490m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩25分（約1950m）》福平中学校区の不動産→
土地面積188.25㎡（56.94坪）／

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■福平小学校まで歩19分■マイホーム用におすすめ

654万円

住所	鹿児島市坂之上７丁目20-7の一部
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩23分 [バス]「坂之上団地」歩3分
学校区	福平小学校《徒歩19分（約1490m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩25分（約1950m）》福平中学校区の不動産→
土地面積：188.25㎡（56.94坪）／

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフコメント

マイホームをご検討中の方にぜひおすすめしたい、日当たり良好な売地のご紹介です！こちらの物件は【建築条件なし】のため、お客様のお好きなハウスメーカーや工務店でこだわりのマイホームを建てることができます。もちろん弊社でも新築のプラン～受注も行っています。（モデルハウス有）現在【更地】ですので、解体費用がかからずスムーズに建築プランを進められるのも嬉しいポイントです。周辺環境も充実しており、毎日のお買い物には「コスモス下福元町店（約580m）」や「タイヨー光山店（徒歩13分）」が便利です。ちょっとしたお買い物には「セブンイレブン（徒歩10分）」もご利用いただけます。福平小学校まで徒歩19分、福平中学校まで徒歩25分と、子育て世帯にもおすすめの住環境です。ぜひ一度、現地で実際の広さや日当たりをご確認ください！お気軽にお問い合わせくださいませ。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市坂之上７丁目20-7の一部谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩23分坂之上駅の不動産→ [バス]「坂之上団地」歩3分
学校区	福平小学校《徒歩19分（約1490m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩25分（約1950m）》福平中学校区の不動産→
価格	654万円
開発面積	-
土地面積	188.25㎡（56.94坪）
接道	北側4m私道に3.95m接道
セットバック	-
私道負担	1.2㎡
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年11月15日