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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市光山２丁目15-7 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩15分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「五位野」駅 徒歩31分 [バス]「光山団地中央」歩3分 |
| 学校区 |
福平小学校《徒歩25分（約2000m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩29分（約2300m）》福平中学校区の不動産→ |
| 土地面積156㎡／ 建物面積88.25㎡／ 間取り4DK／階数地上2階／ 築年月1985年7月築 |
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4DK【建物面積88.25㎡(26.69坪)】 1/38
2025年12月撮影◇東南角地に面し日当たり良好 2/38
お料理に集中したい方向けの独立キッチン♪ 3/38
家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間 4/38
オープンでのびやかな空間のダイニングスペース 5/38
和の空間。障子を通して柔らかな陽光が降り注ぎます♪ 6/38
寒い時期にはこたつを出して、ご家族団らんのひと時を♪ 7/38
小さなお子様のお昼寝&遊びスペースや客間など多目的にご活用いただけます 8/38
自然光が差し込む小窓付きで、明るい空間です 9/38
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに 10/38
明るい雰囲気でより快適なバスタイム♪窓付きで換気もOK 11/38
シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 12/38
リビングで過ごした後は、プライベートな時間をゆったり過ごすことができます 13/38
南面バルコニーに面した2階の和室。明るく開放感あふれる空間です 14/38
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり 15/38
バルコニーからの眺望。家並みの向こうに海を望めます 16/38
明るい吹抜けの玄関が上質空間を演出します 17/38
オープン明るい落ち着いた雰囲気のエントランス。 18/38
お庭はお子様の遊び場やガーデニング、洗濯物干し等、多用途にお使いいただけます 19/38
お庭はお子様の遊び場やガーデニング、洗濯物干し等、多用途にお使いいただけます 20/38
駐車場は現況1台分ですが、お庭部分に拡張工事するこによって2台分確保可能です 21/38
車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地 22/38
一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気 23/38
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300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 31/38
500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 32/38
800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 33/38
弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 34/38
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 35/38
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 36/38
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 37/38
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| 住所 | 鹿児島市光山２丁目15-7 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩15分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「五位野」駅 徒歩31分 [バス]「光山団地中央」歩3分 |
| 学校区 |
福平小学校《徒歩25分（約2000m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩29分（約2300m）》福平中学校区の不動産→ |
| 土地面積：156㎡／ 建物面積：88.25㎡／ 間取り：4DK／階数：地上2階／ 築年月：1985年7月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市光山２丁目15-7 谷山エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅 徒歩15分坂之上駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「五位野」駅 徒歩31分五位野駅の不動産→ [バス]「光山団地中央」歩3分 |
| 学校区 |
福平小学校《徒歩25分（約2000m）》福平小学校区の不動産→ 福平中学校《徒歩29分（約2300m）》福平中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4DK |
| 価格 | 1,180万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 1985年7月築 |
| 土地面積 | 156㎡ |
| 建物面積 | 88.25㎡ |
| 接道 | 北東側公道に接道<br />南東側道路に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／1台 |
| リフォーム | - |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、室内洗濯機置場、南庭 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、角地、高台に立地、オーシャンビュー |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月2日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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