中古一戸建て

坂之上４丁目中古戸建

1,400万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

37,763円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,400万円、借入期間40年

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■JR坂之上駅まで徒歩8分■5DKの戸建■駐車2台可

1,400万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

37,763円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,400万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市坂之上４丁目22-17
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩8分 [バス]「別府東」歩1分
学校区	錦江台小学校《徒歩20分（約1570m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩20分（約1550m）》和田中学校区の不動産→
土地面積191.06㎡（57.79坪）／建物面積101.98㎡（30.84坪）／間取り5DK／階数地上2階／築年月1983年8月築

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■JR坂之上駅まで徒歩8分■5DKの戸建■駐車2台可

1,400万円

住所	鹿児島市坂之上４丁目22-17
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩8分 [バス]「別府東」歩1分
学校区	錦江台小学校《徒歩20分（約1570m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩20分（約1550m）》和田中学校区の不動産→
土地面積：191.06㎡（57.79坪）／建物面積：101.98㎡（30.84坪）／間取り：5DK／階数：地上2階／築年月：1983年8月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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毎月の返済額

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

坂之上4丁目で、駅まで徒歩8分・土地約57.79坪・駐車2台可の中古戸建です。5DKのため、部屋数を重視したい方、1階2階を使い分けて暮らしたい方にも検討しやすい物件です。徒歩1分にバス停、徒歩5分にタイヨー坂之上店、徒歩6分になりざわ坂之上店があり、日々の移動や買い物もしやすい立地です。価格だけでなく、駅距離・敷地の広さ・駐車台数の条件をまとめて見たい方に向いています。図面だけでは伝わりにくい広さ感や道路付けもありますので、現地とあわせてご確認いただくのがおすすめです。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市坂之上４丁目22-17 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「坂之上」駅徒歩8分坂之上駅の不動産→ [バス]「別府東」歩1分
学校区	錦江台小学校《徒歩20分（約1570m）》錦江台小学校区の不動産→ 和田中学校《徒歩20分（約1550m）》和田中学校区の不動産→
間取り	5DK
価格	1,400万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1983年8月築
土地面積	191.06㎡（57.79坪）
建物面積	101.98㎡（30.84坪）
接道	南側4m私道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／2台
リフォーム	-
現況	空
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年6月13日