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新築一戸建て
プライスダウン
桜ヶ丘8丁目 新築戸建 桜ヶ丘8丁目4期 1号棟
3,398万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
101,563
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,398万円、借入期間35年
■桜丘東小学校まで歩10分■JR宇宿駅まで歩14分■鹿児島大学病院まで歩4分
3,398万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
101,563
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,398万円、借入期間35年
住所 鹿児島市桜ヶ丘8丁目21-11
交通 [電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩14分
[電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩16分
[バス]「亀ヶ原」歩3分
学校区 桜丘東小学校《徒歩10分(約750m)》桜丘東小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩29分(約2300m)》桜丘中学校区の不動産→
土地面積137.59㎡/ 建物面積102.25㎡/ 間取り4LDK+S/階数地上2階/ 築年月2026年3月完成予定
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リビング広々20.8帖ある全居室収納の4LDK+2WIC 1/23

完成予想図◇全2棟同時分譲 2/23

【過去施工例】デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです 3/23

【過去施工例】ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます 4/23

【過去施工例】爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります 5/23

【過去施工例】快適な温水清浄便座付き♪ 6/23

【過去施工例】洗面台のお手入れにも便利!シャワー付洗面台 7/23

【過去施工例】1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム 8/23

【過去施工例】シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 9/23

【過去施工例】家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 10/23

【過去施工例】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり 11/23

【過去施工例】日当たりの良いバルコニー 12/23

【過去施工例】落ち着いた雰囲気の玄関です。玄関収納も備わっています 13/23

【過去施工例】※実際の建物とは異なります◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 14/23

【過去施工例】※実際の建物とは異なります◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 15/23

【過去施工例】※実際の建物とは異なります◇モダンな外観で落ち着きのあるデザインです 16/23

この建物は最長30年間の長期保証 17/23

家サポで365日24時間安心サポート 18/23

多数の受賞歴でデザインにも自信あり 19/23

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 20/23

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 21/23

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 22/23

安心のオール電化住宅!火を使わないので安心です! 23/23

■桜丘東小学校まで歩10分■JR宇宿駅まで歩14分■鹿児島大学病院まで歩4分
3,398万円
住所 鹿児島市桜ヶ丘8丁目21-11
交通 [電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩14分
[電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩16分
[バス]「亀ヶ原」歩3分
学校区 桜丘東小学校《徒歩10分(約750m)》桜丘東小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩29分(約2300m)》桜丘中学校区の不動産→
土地面積:137.59㎡/ 建物面積:102.25㎡/ 間取り:4LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2026年3月完成予定
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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返済期間
金利
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借入金額
万円
シミュレーション結果
毎月の返済額
-
ボーナス月の返済額
-
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・桜丘東小学校まで歩10分 ・JR宇宿駅まで歩14分 ・鹿児島大学病院まで歩4分 ・全2棟 ・オール電化 ・4LDK ・食器洗浄乾燥機 ・浄水器 ・IHコンロ ・浴室乾燥機
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市桜ヶ丘8丁目21-11 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩14分宇宿駅の不動産→
[電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩16分脇田駅の不動産→
[バス]「亀ヶ原」歩3分
学校区 桜丘東小学校《徒歩10分(約750m)》桜丘東小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩29分(約2300m)》桜丘中学校区の不動産→
間取り 4LDK+S
価格 3,398万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2026年3月完成予定
開発面積 -
土地面積 137.59㎡
建物面積 102.25㎡
接道 南西側6m公道に7.22m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 2戸
駐車場 有 普通車/2台
現況 建築中
引渡 期日指定/2026年3月中旬
設備 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、高台に立地
施工会社 -
建築確認番号 第R07SHC119484
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年3月3日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

桜丘東小学校 桜丘東小=鹿児島市桜ヶ丘地区にある小学校 周辺施設として, 鹿児島大学附属病院 鹿児島県立桜丘養護学校があります。 〇校訓はやる気 思いやり たくましさ
徒歩10分(約750m)
桜丘中学校 【鹿児島市立桜丘中学校】は、桜ヶ丘2丁目に位置する1978年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は425人で、15クラスあります。校訓は「自主の鐘」です。
徒歩29分(約2300m)
JR宇宿駅 宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人(2019年度) 近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある
徒歩14分(約1100m)
市電 脇田電停 宇宿三丁目にある鹿児島市電谷山線の電停。車椅子可(電動は不可)。1日平均乗降人員2492人(2015年)。出典: 『ウィキペディア(Wikipedia)』 近隣にはオプシアミスミ等がある。
徒歩16分(約1260m)
セブンイレブン桜ヶ丘南店 【セブンイレブン桜ヶ丘南店】 鹿児島市桜ヶ丘6丁目にあるコンビニです。 設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール、たばこ、お酒など
徒歩10分(約750m)
タイヨー桜ヶ丘店 【タイヨー桜ヶ丘店】は、鹿児島市桜ヶ丘8丁目34番7号に位置する鹿大病院西交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。
徒歩5分(約350m)
鹿児島大学病院 【鹿児島大学病院】 昭和33年開設。病床653床の県内最大級の病院です。市営バス18番線・鹿児島交通バス14,17,18,19,34番線でご利用可能です。駐車場も多数あり(HPより抜粋)
徒歩4分(約300m)
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