中古マンション

谷山中央２丁目アルファステイツ谷山中央

2,880万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

77,684円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,880万円、借入期間40年

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■ペット可■谷山小・中エリア■オートロック■宅配BOX

2,880万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

77,684円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,880万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市谷山中央２丁目4518
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩11分 [バス]「谷山」歩14分
学校区	谷山小学校《徒歩4分（約280m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩13分（約1000m）》谷山中学校区の不動産→
専有面積70.9㎡（21.44坪）／間取り3LDK／階数地上8階／築年月2013年5月築

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3LDK 1/3

アルファステイツ谷山中央の外観 2/3

3/3

■ペット可■谷山小・中エリア■オートロック■宅配BOX

2,880万円

住所	鹿児島市谷山中央２丁目4518
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩11分 [バス]「谷山」歩14分
学校区	谷山小学校《徒歩4分（約280m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩13分（約1000m）》谷山中学校区の不動産→
専有面積：70.9㎡（21.44坪）／間取り：3LDK／階数：地上8階／築年月：2013年5月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

3ＬＤＫ・東向き住戸につき、陽当たり・眺望良好。敷地内平置き駐車場完備で、お車をご利用の方にも便利です。谷山小学校まで徒歩４分と、お子様の通学も安心の立地。ＪＲ谷山駅・市電谷山電停ともに徒歩圏内で、通勤・通学など交通アクセスも良好です。大切なペットと一緒に暮らせるマンションで、周辺はとても静かで住みやすい住環境となっております。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市谷山中央２丁目4518 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅徒歩11分谷山駅の不動産→ [バス]「谷山」歩14分
学校区	谷山小学校《徒歩4分（約280m）》谷山小学校区の不動産→ 谷山中学校《徒歩13分（約1000m）》谷山中学校区の不動産→
間取り	3LDK
価格	2,880万円
所在階	7階
階数	地上8階
構造	RC
築年月	2013年5月築
土地面積	-
用途地域	1種住居
専有面積	70.9㎡（21.44坪）
バルコニー	南東向き／12.92㎡
ルーフバルコニー	-
専用庭面積	-
管理費	8,600円／月
修繕積立金	12,100円／月
総戸数	47戸
駐車場	-
リフォーム	-
現況	居住中
引渡	相談
設備	上水道、給湯、追焚機能、エレベーター、都市ガス、オートロック、シャンプードレッサー、システムキッチン、室内洗濯機置場
特記事項	-
管理方式	全部委託
管理会社	-
管理人勤務形態	日勤
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年9月23日