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土地

希望ヶ丘町売土地

1,300万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

35,066円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,300万円、借入期間40年

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■建築条件なし！谷山電停徒歩圏内、71.57坪のゆとりある閑静な住環境で理想のマイホームを■

1,300万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

35,066円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,300万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市希望ヶ丘町3-7
交通	[電車]市電谷山線「谷山」駅徒歩13分 [バス]「希望ヶ丘東」歩2分
学校区	東谷山小学校《徒歩17分（約1300m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩19分（約1500m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積236.6㎡（71.57坪）／

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■建築条件なし！谷山電停徒歩圏内、71.57坪のゆとりある閑静な住環境で理想のマイホームを■

1,300万円

住所	鹿児島市希望ヶ丘町3-7
交通	[電車]市電谷山線「谷山」駅徒歩13分 [バス]「希望ヶ丘東」歩2分
学校区	東谷山小学校《徒歩17分（約1300m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩19分（約1500m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積：236.6㎡（71.57坪）／

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のこだわりを詰め込んだマイホームを自由にカタチにできる「建築条件なし」の物件です。ハウスメーカー選びから間取りの構想まで、ご家族の理想の暮らしをじっくりと描いていただけます。70坪超のゆとりある敷地は、平屋のご検討や、広々としたLDKと庭を両立させたい方にも非常にマッチするサイズ感です。電停や商業施設が徒歩圏内に揃う利便性と、落ち着いた住環境の双方を妥協したくない方にぜひ現地をご覧いただきたい土地です。資金計画のご相談や、建築プランの進め方などについてもサポートいたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市希望ヶ丘町3-7 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]市電谷山線「谷山」駅徒歩13分谷山駅の不動産→ [バス]「希望ヶ丘東」歩2分
学校区	東谷山小学校《徒歩17分（約1300m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩19分（約1500m）》東谷山中学校区の不動産→
価格	1,300万円
開発面積	-
土地面積	236.6㎡（71.57坪）
接道	西側道路に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年9月13日