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中古一戸建て

伊敷３丁目中古戸建

680万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

18,342円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額680万円、借入期間40年

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【人気の平屋建て×太陽光12.5Kw付】・伊敷小学校まで徒歩10分・伊敷台中学校まで徒歩7分

680万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

18,342円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額680万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市伊敷３丁目16-22
交通	[バス]「伊敷台中学校前」歩4分
学校区	伊敷小学校《徒歩10分（約800m）》伊敷小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩7分（約550m）》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積141.4㎡（42.77坪）／建物面積77.69㎡（23.50坪）／間取り3LDK／階数地上1階／築年月1973年3月築

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伊敷３丁目中古戸建【外観写真】
・人気の平屋建て！
・太陽光付で月々の電気代を抑えられます

【外観写真】・人気の平屋建て！・太陽光付で月々の電気代を抑えられます 2/22

伊敷３丁目中古戸建【和室】
落ち着きのある雰囲気の和室。ゆっくりとした時間を過ごせます

【和室】落ち着きのある雰囲気の和室。ゆっくりとした時間を過ごせます 3/22

伊敷３丁目中古戸建【和室】
リビング側と玄関側の二方向に出入口があり、客間としても使用できます

【和室】リビング側と玄関側の二方向に出入口があり、客間としても使用できます 4/22

伊敷３丁目中古戸建【リビング】
白を基調とした室内で清潔感と開放感があります
※AIによる家具消し済

【リビング】白を基調とした室内で清潔感と開放感があります ※AIによる家具消し済 5/22

伊敷３丁目中古戸建【リビング】
掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすいリビング
※AIによる家具消し済

【リビング】掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすいリビング ※AIによる家具消し済 6/22

【浴室】窓付きの浴室ですぐに自然換気が容易です 7/22

【玄関】玄関には下駄箱付きで家族の靴を収納できます 8/22

伊敷３丁目中古戸建【和室】
落ち着きのある和室で、腰を下ろしてゆっくりとくつろげます

【和室】落ち着きのある和室で、腰を下ろしてゆっくりとくつろげます 9/22

伊敷３丁目中古戸建【和室】
一面が押し入れになっており、収納豊富！布団なども容易に収納可能です

【和室】一面が押し入れになっており、収納豊富！布団なども容易に収納可能です 10/22

【トイレ】ウォシュレット付きのトイレ 11/22

伊敷３丁目中古戸建【キッチン】
上下に収納付！勝手口もついており、玄関を通らずにゴミ出しが可能です

【キッチン】上下に収納付！勝手口もついており、玄関を通らずにゴミ出しが可能です 12/22

【洗面所】窓付きの洗面所。すぐに自然換気が可能です 13/22

伊敷３丁目中古戸建【給湯器リモコン】
オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます

【給湯器リモコン】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 14/22

【ウッドデッキ】広々としたウッドデッキ付！ 15/22

伊敷３丁目中古戸建【洋室】
ハンガーパイプ付きの洋室でかける収納が可能です
※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません

【洋室】ハンガーパイプ付きの洋室でかける収納が可能です ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 16/22

【外観写真】空き物件につき即内覧可能です 17/22

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伊敷３丁目中古戸建水回り交換や全室クロス張替を含む300万円（税込）リフォームパック。キッチンか浴室のどちらかをお選びいただけます！

水回り交換や全室クロス張替を含む300万円（税込）リフォームパック。キッチンか浴室のどちらかをお選びいただけます！ 20/22

伊敷３丁目中古戸建水回り一新に加え、全室クロス替えと床フローリング上貼りがセットになった500万円（税込）プラン！

水回り一新に加え、全室クロス替えと床フローリング上貼りがセットになった500万円（税込）プラン！ 21/22

伊敷３丁目中古戸建【700万円/税込】水回り4点＋内装に加え、外壁・屋根塗装までセットに！お家を内外装まるごと一新できるフルパッケージです。

【700万円/税込】水回り4点＋内装に加え、外壁・屋根塗装までセットに！お家を内外装まるごと一新できるフルパッケージです。 22/22

【人気の平屋建て×太陽光12.5Kw付】・伊敷小学校まで徒歩10分・伊敷台中学校まで徒歩7分

680万円

住所	鹿児島市伊敷３丁目16-22
交通	[バス]「伊敷台中学校前」歩4分
学校区	伊敷小学校《徒歩10分（約800m）》伊敷小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩7分（約550m）》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積：141.4㎡（42.77坪）／建物面積：77.69㎡（23.50坪）／間取り：3LDK／階数：地上1階／築年月：1973年3月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

◆選べる定額リフォームプラン【300万円】キッチンorバス選択＋洗面・トイレ交換＋全室クロス張替【500万円】水回り4点全て新品交換＋全室クロス張替＋床フロアタイル上貼【700万円】500万プラン内容＋外壁塗装工事＋スイッチ・コンセント交換お客様の「やりたい」を予算内で実現します！ ●周辺環境● ・伊敷小学校まで徒歩10分(約800m) ・伊敷台中学校まで徒歩7分(約550m) ・うお座公園まで徒歩5分(約350m) ・ザ・ダイソーＡコープいしき店まで徒歩7分(約530m) ・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩8分(約610m) ・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩9分(約680m) ・伊敷保育園まで徒歩11分(約810m) ◆住宅ローンのご相談大歓迎！買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談ください！リフォーム代も低金利の住宅ローンに一本化できるため、別々に組むより月々のお支払いを抑えられます

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市伊敷３丁目16-22 伊敷エリアの不動産→
交通	[バス]「伊敷台中学校前」歩4分
学校区	伊敷小学校《徒歩10分（約800m）》伊敷小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩7分（約550m）》伊敷台中学校区の不動産→
間取り	3LDK
価格	680万円
階数	地上1階
構造	軽量鉄骨
築年月	1973年3月築
土地面積	141.4㎡（42.77坪）
建物面積	77.69㎡（23.50坪）
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／1台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	上水道、下水道、側溝、ウォッシュレット、オートバス、ウッドデッキ
特記事項	閑静な住宅街
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年9月20日