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中古一戸建て

伊敷台３丁目中古戸建

3,199万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

86,288円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,199万円、借入期間40年

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・2026/10　リフォーム予定（外壁塗装、水回り新調、壁床天井張替え等）

3,199万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

86,288円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,199万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市伊敷台３丁目6-10
交通	[バス]「伊敷ニュータウン中央バス停」歩7分
学校区	伊敷台小学校《徒歩10分（約800m）》伊敷台小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩13分（約1000m）》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積217.24㎡（65.71坪）／建物面積116.75㎡（35.31坪）／間取り4LDK+S／階数地上2階／築年月1993年12月築

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・2026/10　リフォーム予定（外壁塗装、水回り新調、壁床天井張替え等）

3,199万円

住所	鹿児島市伊敷台３丁目6-10
交通	[バス]「伊敷ニュータウン中央バス停」歩7分
学校区	伊敷台小学校《徒歩10分（約800m）》伊敷台小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩13分（約1000m）》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積：217.24㎡（65.71坪）／建物面積：116.75㎡（35.31坪）／間取り：4LDK+S／階数：地上2階／築年月：1993年12月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・伊敷台小学校まで徒歩10分(約800m) ・伊敷台中学校まで徒歩13分(約1000m) ・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩5分(約380m) ・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩5分(約400m) ・かに座公園まで徒歩6分(約430m) ・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩7分(約550m) ・Ａコープいしき店まで徒歩7分(約560m) ・伊敷保育園まで徒歩14分(約1050m) ・すずきこどもクリニックまで徒歩19分(約1500m) ・こまどり保育園まで徒歩28分(約2190m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市伊敷台３丁目6-10 伊敷エリアの不動産→
交通	[バス]「伊敷ニュータウン中央バス停」歩7分
学校区	伊敷台小学校《徒歩10分（約800m）》伊敷台小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩13分（約1000m）》伊敷台中学校区の不動産→
間取り	4LDK+S
価格	3,199万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1993年12月築
土地面積	217.24㎡（65.71坪）
建物面積	116.75㎡（35.31坪）
接道	北西側6m公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／2台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	-
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年6月4日