伊敷台４丁目　新築戸建（新築一戸建て、3350万円、NO.4382411）

新築一戸建て

伊敷台４丁目新築戸建

3,350万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

100,128円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,350万円、借入期間35年

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・オール電化・伊敷台小学校まで徒歩13分(約1000m)

3,350万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

100,128円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,350万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市伊敷台４丁目42-1の一部
交通	[バス]「伊敷ニュータウン東バス停」歩4分
学校区	伊敷台小学校《徒歩13分（約1000m）》伊敷台小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩29分（約2300m）》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積118.69㎡／建物面積92.73㎡／間取り4LDK+S／階数地上2階／築年月2025年7月築

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・オール電化・伊敷台小学校まで徒歩13分(約1000m)

3,350万円

住所	鹿児島市伊敷台４丁目42-1の一部
交通	[バス]「伊敷ニュータウン東バス停」歩4分
学校区	伊敷台小学校《徒歩13分（約1000m）》伊敷台小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩29分（約2300m）》伊敷台中学校区の不動産→
土地面積：118.69㎡／建物面積：92.73㎡／間取り：4LDK+S／階数：地上2階／築年月：2025年7月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・オール電化・伊敷台小学校まで徒歩13分(約1000m) ・伊敷台中学校まで徒歩29分(約2300m) ・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩4分(約270m) ・坂元小学校まで徒歩11分(約820m) ・鹿児島銀行伊敷ニュータウン出張所まで徒歩16分(約1220m) ・ファミリーマート坂元店まで徒歩19分(約1520m) ・辻ヶ丘幼稚園まで徒歩21分(約1610m) ・ラーメンさつま仏跳麺坂元店まで徒歩22分(約1760m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市伊敷台４丁目42-1の一部伊敷エリアの不動産→
交通	[バス]「伊敷ニュータウン東バス停」歩4分
学校区	伊敷台小学校《徒歩13分（約1000m）》伊敷台小学校区の不動産→ 伊敷台中学校《徒歩29分（約2300m）》伊敷台中学校区の不動産→
間取り	4LDK+S
価格	3,350万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2025年7月築
開発面積	-
土地面積	118.69㎡
建物面積	92.73㎡
接道	南側6m公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
総戸数	1戸
駐車場	有　普通車／2台
現況	完工済
引渡	相談
設備	上水道、下水道、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、オール電化、浴室に窓
特記事項	-
施工会社	-
建築確認番号	鹿建　第1240623号
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日